Bild 1 von 22

Tvetgatan 159

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 1975

1970er Jahre
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
98
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Bostäder Ängegärde

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Juni 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Samrådsförslaget innehåller flerbostadshus i motsvarande fyra till tio våningar som rymmer ca 250 bostäder. Möjligheter ges till en kombination av handel, kontor och andra typer av verksamheter i bottenvåningar. Parkering anordnas i huvudsak i garage under kvarteren.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/0239 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kungälv — Bostäder Floraparken

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Januar 2025

Detaljplanen ska skapa utrymme för ytterligare ca 100–150 bostäder, inklusive möjlighet till LSS-boende. Nya bostäder föreslås främst inom det kvarter där förskolan tidigare låg, samt en mindre byggrätt på en befintlig bostadsgård. Parkering föreslås lösas inom planområdet med merparterna av platserna under ett upphöjt gårdsbjälklag. En ny utfart mot Trollhättevägen planeras och gångstråk i området bevaras. Ett gestaltningsprogram för området har tagits fram med gestaltningsprinciper som ska ge området ett sammanhängande uttryck. Befintliga gångstråk bevaras och ny bebyggelse ska utformas för att passa in i den befintliga 50-talsmiljön. I detaljplanens samrådsskede var planområdet del av den större detaljplanen för ”Nytorgstaden”, men 2024 delades detaljplanen. Samrådshandlingen för Nytorgstasden finns här: Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden - kungalv.se

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/1074 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Kungälv — Bostäder och centrumverksamheter, Nytorgstaden

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Dezember 2024

Detaljplanearbetet utgår från Planprogram för Nytorgstaden som godkändes av kommunfullmäktige i maj 2019.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2020/1064 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ica Nära 570 m
Restaurant Akropoli 650 m
Café Motionscentralen Kotten 720 m
Sport Fitness24Seven 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Orient Landet 1,3 km
Apotheke Apoteket Kongahälla Kungälv 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Reithalle 4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 190 m
Kindertagesstätte Förskola Fridhem 290 m
Kindertagesstätte Förskola Fridhemskullen 420 m
Grundschule Fredkullaskolan Waldorfskola 230 m
Grundschule Montessoriskolan Älvkullen 1,1 km
Grundschule Fontinskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 878 m
Entfernung
Badestelle 4.982 m
Vimmersjön
Brunnen (500 m) 89 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 156 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGÄLV KUNGSLJUSET 112
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 343 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Friköpt radhus i populära Tveten! Varmt välkomna till detta friköpta stora radhus i det populära och barnvänliga området Tveten! Ni är varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visning! Via den fina stenlagda uteplatsen på framsidan når ni bostadens entrédörr. Kliv in i hallen där garderoberna ger otroliga förvaringsmöjligheter. På entréplanet finner ni bostadens härliga kök i ek som har en välutrustad maskinpark med b.la. fullstor kyl och frys samt spishäll, naturlig plats för matbordet finns vid kökets fönsterpartier. Via köket når ni bostadens andra uteplats som ligger i anslutning till radhusets plana och lättskötta trädgård på baksidan, här finner ni god växtlighet med bland annat rabarber, smultron samt vinbär. Bostadens dubbla uteplatser ger möjlighet att avnjuta solen under dygnets alla timmar. På entréplan finns även ett rum som idag används som kontor/allrum men det kan disponeras som ett extra sovrum för den större familjen, ni finner även bostadens tvättstuga samt en mindre gäst-wc på entréplanet. På det övre planet finner ni bostadens vardagsrum där det finns plats för den stora soffgruppen, TV samt tillhörande tv-bänk. Här hittar ni även bostadens större helkaklade badrum som har dusch, kommod samt golvvärme! På det övre planet finns det även tre stycken sovrum. Radhuset har 3-glas fönster från Elitfönster på båda planen som ger god isolerande samt ljuddämpande effekt! Goda förvaringsmöjligheter då det finns två stycken förråd i anslutning till bostaden samt ett vindsutrymme där golv har lagts för att få lite extra förvaringsmöjligheter. Renoveringar är gjorda i huset mellan 2002-2024. Radhuset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-felförsäkring för extra trygghet. Perfekt boende för barnfamiljen då det är bilfria gårdar och nya lekplatser i området. Naturnära med gångavstånd till Fontins fina naturområde och motionsslingor. Området erbjuder b.la. café, lekplats och utegym. En kort promenad bort hittar ni omtyckta ICA Skafferiet. Ytterligare en bit bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 3.600.000 SEK (−1 %)
  • 10.08.2026 Reduziert auf 3.650.000 SEK (−1 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Gulklövergatan 2

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Ale kommun 36 Min. nach Göteborg

samma stil · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Gulklövergatan 50

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Ale kommun 36 Min. nach Göteborg

samma stil · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Prilyckegatan 121A

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Göteborgs stad 21 Min. nach Göteborg

samma stil · samma era · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tvetgatan 15, Kungälv

3.890.000 SEK
ca. 346.169 €
Nahe Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Jordliden 31

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Nahe Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Munkegärdegatan 121

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Henrik Ånsund
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.600.000 SEK
ca. 320.362 €
Beim Makler ansehen