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Trollbergsvägen 5

Vallentuna · Haus · Baujahr 1995

1990er Jahre
215 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1995
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / Nebengebäude +6

Lage

82/100
Schulen
62
Versorgung
84
Pendeln
73
Verkehrsnähe
100
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54460-2025

80 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. November 2025

Gemeldete Fläche: 20,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54481-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Nahversorger Sörgårdens Liv 2,7 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 2,9 km
Café Café Form 3,3 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kragsta 3,3 km
Sport Fitness24Seven 3,4 km
Apotheke Kronans Apotek 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,7 km
Sport Eishalle 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Granåsa 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte Norrgårdens Förskola 2,8 km
Grundschule Vallentuna internationella montessoriskola 2,6 km
Grundschule Rosendalsskolan 3,1 km
Grundschule Lovisedalsskolan 3,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 422 m
Entfernung
Badestelle 2.652 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.008 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och mycket trivsamt familjeboende med ett härligt lantligt läge, stor privat tomt och gott om plats både inne och ute. Här bor du på en tomt om cirka 4 000 kvm med generösa ytor, pool och en avskild känsla, samtidigt som Vallentuna centrum nås på cirka 10 minuter. Huset erbjuder en välplanerad och funktionell planlösning med gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala tillställningar. De generösa rummen skapar en luftig känsla och kakelugnen bidrar med både karaktär och en varm, hemtrevlig atmosfär. Här finns goda möjligheter för hela familjen att hitta sina egna ytor utan att kompromissa med de gemensamma sällskapsdelarna. Utomhusmiljön är en av fastighetens stora styrkor. Den stora och privata tomten ger gott om plats för lek, odling, avkoppling och umgänge, medan poolen blir en naturlig samlingsplats under sommaren. Här finns förutsättningar för långa dagar i solen och härliga kvällar med familj och vänner i en lugn och insynsskyddad miljö. Till fastigheten hör dessutom ett isolerat dubbelgarage samt ett isolerat förråd, vilket ger mycket goda möjligheter för bilförvaring, hobbyverksamhet och extra förvaring året runt. Det här är ett boende för dig som söker utrymme, avskildhet och en lantlig känsla utan att vilja ge upp närheten till service, skolor och kommunikationer. Ett komplett hem med stora möjligheter för många år framöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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JH
Joel Hjelm
Notar Mäklare Vallentuna
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