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Treforsbäckens stugby 9

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1979

RustikalOriginalzustand1970er Jahre
47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissKochinselSaunaAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

38/100
Schulen
0
Versorgung
11
Pendeln
20
Verkehrsnähe
89
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 87.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43663-2026

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 11,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Dalen 6,4 km
Nahversorger Handlarn, Sörsjön 6,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 24,5 km
Grundschule Sälens skola 24,5 km
Radon Hohes Risiko (isälvssediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.056 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 35 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.555 m²
Steuerwert 730 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Treforsbäckens Stugby och ett friköpt småhus med naturen som närmaste granne. Här bor vi i en rofylld miljö med närhet till älven och omgivningar som bjuder in till friluftsliv året om. Oavsett om du tycker om stilla promenader, fiske, skogsturer eller bara vill koppla av i en naturnära miljö finns här goda möjligheter att landa och trivas. Området är beläget ca 7 km från Sörsjön som erbjuder fiske, skoterleder, bad och serviceutbud. Stugan erbjuder ca 47 välplanerade kvadratmeter med två sovrum och sociala ytor där kök och allrum i en öppen planlösning. Interiören präglas av träpanel på väggar och tak som ger en varm och genuin känsla. I allrummet finns gott om plats för både middagar och avkoppling efter dagens aktiviteter. Två sovrum varav ett med en dubbelsäng och det andra med två våningssängar, totalt 6 bäddar. Här finns gott om plats för familj och gäster. Badrum med dusch och bastu samt en separat toalett med handfat. Hall med plats för förvaring. På tomten finns en gäststuga samt ett förråd med gott om utrymme för förvaring. I gäststugan finns ett pentry, braskamin samt en våningssäng för 2-3 bäddar. El finns indraget till stugan. Här får du ett boende nära naturens skiftningar och med känslan av att kunna följa årstidernas tempo. Ett hem för dig som söker enkelhet, lugn och närhet till både skog och vatten. Fastigheten överlåts i befintligt skick med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen har därmed en långtgående undersökningsplikt och uppmanas att noggrant undersöka fastigheten, gärna med hjälp av sakkunnig, före köp. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om fastigheten eller för visningsförfrågan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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