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Trålgatan 6

Vänersborg · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
152 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

93/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
99
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 700 m
Restaurant Pizzeria Bruks 730 m
Nahversorger MyWay 760 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Eishalle 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Café Slusskafet 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,3 km
Sport STC 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Propellergatans Förskola 110 m
Kindertagesstätte Förskola Kastanjevägen 40 830 m
Kindertagesstätte Marierovägens Förskola 1 km
Grundschule Mariedalskolan F-3 340 m
Grundschule Mariedalskolan 4-6 340 m
Grundschule Tärnan 4-6 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 424 m
Entfernung
Badestelle 2.290 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 138 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä samt fasadskivor
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- respektive 3-glasfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/Vattenvärmepump samt kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 756 m²
Steuerwert 2 133 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stilrent och välplanerat hem med garage! Här har större delen av bostaden renoverats med omsorg, där bland annat två nygjorda badrum, uppdaterade ytskikt och en genomgående stilren känsla skapar ett modernt men varmt uttryck. Till detta har dessutom elen i huset uppdaterats/setts över under åren och 2024 installerades ett nytt luft/vatten värmesystem, energieffektivt och ekonomiskt! På trädgården finns ett generöst uterum och en stenlagd uteplats som bjuder in till umgänge under årets varmare månader. Den insynsskyddade baksidan skapar en privat och lugn miljö, lika härlig för barnens lek som för odling, avkoppling eller middagar med vänner! Bostaden är belägen i ett omtyckt och lugnt område där förskolan bara ligger ett stenkast bort. Här finns vackra promenadstråk längs kanalen, lekplatser och grönområden inom gångavstånd! Samtidigt har du nära till centrum med affärer, skolor och service, en idealisk kombination för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende med allt inom räckhåll! Detta är ett hem att trivas i från första stund! Tveka inte att höra av dig!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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