Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I lugna idylliska Grimmered ligger denna unika och mäktiga 2-familjsvilla uppförd 1944 på en plan fin hörntomt bland villor med gott om barnfamiljer. Tomten är 878 kvm där det finns plats för bollspel, studsmatta, lek och spring. Här bor man i 3-plan samt källare med en totalarea om 385 kvm (inklusive källare och garage). Möjlighet finns för flera hushåll, utmärkt t ex som generationsboende. Eller bo själv i en del av fastigheten och hyr ut resterande. Givetvis går det mycket bra att använda hela fastigheten till enfamiljsboende också. I dag finns det 12 rum, 2 kök, 3 badrum, wc och två kaminer. Låga driftskostnader i form av bergvärme. På entréplan finns kök, badrum, wc, kontor (möjligt till mindre sovrum), vardagsrum med kamin samt tre sovrum. På plan 2 finns det kök, matsal, badrum, vardagsrum med kamin och två sovrum. Vindsplan med allrum, två sovrum och badrum. Fantastiskt källarutrymme där vi har gott om plats för förvaring. Där finns även villans tvättstuga, pannrum/torkrum, hobbyrum och förråd. Villan erbjuder ett härligt lättskött boende, bekvämt nära natur, kommunikationer, skola, förskola och service. Säljarna egna ord om varför de har trivts så bra i sin villa: Från 1-årskalas till studentexamen – så länge har vi bott här, och firat stort och smått med trädgårdsfester, middagar, mingel och brasmys. Här har vi bott med ljus, rymd och kontakt med årstidernas växlingar som man följer lika bra från soffhörnet som på knä i rabatten eller ute i Ruddalens motionsspår. Utsikt men ingen insyn! Från plan 1 kommer man rakt ut i trädgården, samtidigt som avenbokshäcken skyddar från insyn året om; grön på sommaren, och gemytligt rasslande under vinterhalvåret (den fäller inte höstens rostbruna blad förrän om våren). Och från plan 2 och vinden har man nära nog panoramautsikt. Älskar vårt hem för det öppna, soliga läget och rymden inomhus, och i trädgården har det funnits utrymme för både sandlåda, kurragömma och badminton. Och sommarhalvårets grillfester, förstås. Huset har servat oss väl och vuxit med behoven och barnen när vi renoverade vinden och integrerade den med våningsplan 2. De första åren ägde vi tillsammans med en annan familj, och efter att vi tog över hela ägandet har vi hyrt ut plan 1, de senaste åren till studenter. (Direktbuss mellan Högsbo och Chalmers.) Att vi satte in kamin har vi inte ångrat en sekund. Även om den står i hörnet är den vardagsrummets mittpunkt, den perfekta platsen för mys och prat. Planlösningen med vardagsrum och matsal i fil (plan 2) var en av sakerna vi själva föll för. Här kan man umgås många utan att det känns trångt. Kan man älska ett parkettgolv? Ja, det kan man. Man kan också bli förälskad i en balkong. Arkitektritad, och hem till otaliga generationer tomatplantor, liksom platsen där tonåringarna helst solar bakom balkongskyddet! I garaget finns plats för hur många cyklar som helst, och på två hjul kommer man på 15-20 minuter både till city och till Saltholmen. Vi är kanske inte världen bästa på trädgård, men nästan allt man sticker i jorden kommer upp och sprider färgprakt: allium, akleja, daggkåpa, kaprifol, kaukasisk förgätmigej, kungsängslilja, pion, pingstlilja, vallmo… för att inte tala om rabarber, vinbär och krusbär till pajen. Gräslök och vitlök. Ett tag hade vi potatisland också. Och skaffa genast en råsaftcentrifug till alla äpplen! Och så har vi ju rhododendron, korallkornell och prydnadskörsbär … Slutligen: Det är ett hus med historia. Byggdes 1944 av familjen Pettersson som drev livsmedelsaffär på plan 1 och bodde på plan 2, medan pigorna hade rum på vinden. Vi har träffat äldre i området som berättade att de köpte sitt lördagsgodis i affären, och vi har några fina foton från när huset var nybyggt. Ett fint hus! Vi hoppas att nästa ägare ska trivas lika bra och kanske lika länge (?) som vi. Mer om närområdet: Grimmered omnämns redan på 1500-talet och var ett levande jordbrukssamhälle till långt in på 1900-talet. Grimmered är liksom grannområdet Ekebäck en trevlig blandning av gammalt och nytt, av olika stilar och epoker. Här finns allt från sekelskiftescharm till en modern arkitektur. Husen består av både radhus, kedjehus och friliggande villor. Området gränsar till Ruddalens stora rekreationsområde med vacker skog, motionsslingor, vandringsleder och Ruddalens idrottscentrum. Till hav, badvikar och småbåtshamnar i Långedrag, Fiskebäck och Önnered är avståndet heller inte långt. Den som vill ta en härlig promenad kan, förutom att promenera i Ruddalen, ströva genom villaområdet i Ekebäck och bort mot Nya Varvet. Det ligger ett antal förskolor samt en populär och välrenommerad låg- och mellanstadieskola i närområdet, Dalaskolan. Den har en lång historia. Dess äldsta skolbyggnad är över hundra år gammal. För mer information om skolor och barnomsorg gå in på www.goteborg.se. Från Grimmered har man nära till både Frölunda Torg och till Göteborgs centrum. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum endast ett par minuter bort med butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som frisör, bank, tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Från Frölunda Resecentrum utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.