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Toråsvägen 2

Ale · Haus · Baujahr 1968

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheSaunaFliesenbödenAußenbereichWintergarten +4

Lage

86/100
Schulen
94
Versorgung
93
Pendeln
69
Verkehrsnähe
95
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.7 %
Ale 30.6 %
Kungälv 8.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bostäder och centrumverksamhet inom Utby 2:76 med flera (centrala Älvängen)

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2026

Planens syfte är att möjliggöra komplettering av ny bebyggelse för bostäder och centrumverksamhet i centrala Älvängen. Det föreslås även en ny byggrätt för kyrka. Området kommer även att innehålla torg och andra platsbildningar samt parkering för både bilar och cyklar. Detaljplaneförslaget avser skapa en småstadsstruktur i enlighet med den strukturskiss som finns framtagen för centrala Älvängen.

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2018.11 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för skolverksamhet inom del av Utby 2:4 och 30:1

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. März 2025

Betroffenes Grundstück: och 30:1, utby 2:4

Syftet med planen är att pröva en utökning av antalet skolplatser för högstadieskolan, från dagens 350 till 1000 elever samt att tillskapa en ny intilliggande sporthall och ett storkök.

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2022.16 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för järnväg inom Utby 2:14 med flera

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. August 2026

Detaljplanens huvudsyfte är att möjliggöra ett nytt vändspår genom förlängning av befintligt spår 1. Planen syftar också till att säkerställa god tillgänglighet och trafiksäkerhet till stationen och närliggande målpunkter för gående och cyklister genom en planskild korsning över spåret och förbättrade gång- och cykelvägar. Vidare syftar planen till att möjliggöra för parkering genom markparkering samt parkeringshus för att säkerställa framtida parkeringsbehov. Planen ska även säkerställa att naturmiljön i anslutning till Rallatébäcken bibehålls. Planen ska möjliggöra en säker och hållbar miljö.

Ale kommun Aktenzeichen: PLAN.2025.3 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 440 m
Restaurant Pizzeria DaMille 580 m
Café 640 m
Apotheke Apoteket Hjorten 670 m
Lebensmittelgeschäft Coop Älvängen 690 m
Sport STC 970 m
Sport Reithalle 2,9 km
Nahversorger 3,7 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Sport Eishalle 8,4 km
Kindertagesstätte Båtsmans Förskola 240 m
Kindertagesstätte Hövägens Förskola 250 m
Kindertagesstätte Familjecentralen älvbarnen,Björklövens förskola 790 m
Grundschule Kronaskolan F-6 2 350 m
Grundschule Aroseniusskolan 1 1,2 km
Grundschule Aroseniusskolan 2 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 539 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.536 m
Grolanda, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 160 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.32 + Region 11.48
Bevölkerung 32.576
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 387.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.503 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä. Puts
Tragwerk Trä
Dach Plåt.
Fenster Treglas isolerfönster.
Fundament Krypgrund. Källare
Heizung Luft-vatten-värmepump till ackumulatortankar, kombipanna finns inkopplad, systemet kopplat till radiatorer samt slingor i enstaka golv. Öppen spis med kassett.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 824 m²
Steuerwert 3 600 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Toråsvägen 2 väntar ett välplanerat småhus i tre plan med generösa ytor och många funktioner. Här samsas sociala ytor på entréplanet med privata rum en trappa upp och gott om extra utrymmen i källaren. Dessutom finns dubbelgarage och separat förråd, vilket skapar praktiska lösningar för både vardag och fritid.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 4.795.000 SEK (−4 %)
  • 03.07.2026 Preis festgelegt auf 4.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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