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Tömvägen 38

Sigtuna · Haus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
193 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +16

Lage

65/100
Schulen
49
Versorgung
62
Pendeln
53
Verkehrsnähe
82
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Granby 3:19 m.fl. Bostadsutveckling Södra

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Februar 2025

Detaljplanen ska möjliggöra en samlad småhusbebyggelse, förskola och handel som är anpassad till landskapet och den lantliga miljön, vilket skapar en lantlig bykaraktär.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2023:236 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Granby 2:8 m.fl. Bostadsutveckling Norra

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 6. Juni 2025

Förutsättningar för området lämpar sig för att möjliggöra en naturnära småhusbebyggelse anpassad till landskapet som medger utsikt mot vatten och åkerlandskap. Planeringsinriktningen för området finns definierad i kommunens översiktsplan.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2023:235 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,7 km
Café Skoklosters slott 5 km
Restaurant Dammstugan 5,3 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Sport Sigtuna Budoklubb 6 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 6,1 km
Nahversorger Restaurang Gladan 6,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,9 km
Sport Schwimmbad 7 km
Apotheke Apoteksgruppen 7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7 km
Sport Eishalle 11,7 km
Kindertagesstätte Granby Förskola 450 m
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Slottsbacken 3,8 km
Grundschule Slottsskolan 3,9 km
Grundschule Tjustaskolan 6,5 km
Grundschule Sigtunaskolan hum. läroverket, int gr 6,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 550 m
Entfernung
Badestelle 3.719 m
Pilsbo badplats
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2+1 med invändig isolerruta
Heizung Bergvärme till vattenburen golvvärme på entréplan och på övre plan. Öppen spis.
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Grundstücksbezeichnung SIGTUNA GRANBY 5:114
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 997 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Detta spektakulära New England-inspirerade hem i eftertraktade Sigtuna / Granbystrand erbjuder en vidsträckt sjöutsikt och ett boende utöver det vanliga. Fastigheten, uppförd 2012, präglas av påkostade materialval, genomarbetad arkitektur och ett tydligt fokus på kvalitet och funktion. Här finns generösa bekvämligheter såsom pool, garage, carport, gott om parkeringsmöjligheter samt gästhus/poolhus för både familj och vänner. Den insynsskyddade tomten i direkt närhet till vattnet skapar en privat och rofylld miljö, med möjlig båtplats endast ca 100 meter från huset – perfekt för den som uppskattar ett aktivt båtliv. Ett enastående läge där natur, komfort och estetik samspelar och skapar en livsstil i absolut toppklass. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Granbystrand erbjuder ett attraktivt och sjönära läge vid Mälaren med tillgång till bryggor för både bad och båtliv. Sigtuna stad nås smidigt med såväl båt som bil och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning direkt utanför. Området bjuder på vacker natur med goda möjligheter till friluftsliv och vattensport, samtidigt som ett rikt utbud av fritidsaktiviteter finns i närheten, såsom golfbanor, simhall, tennis, ridning och olika vattensporter. Vägar och VA förvaltas via samfällighet. Det finns goda kommunikationer med buss till Sigtuna stad och Märsta pendeltågsstation, med vidare förbindelser till Stockholm City, Arlanda och Uppsala. För bilpendlaren nås E4 smidigt och Stockholm City nås på cirka 40 minuter. Ett harmoniskt boende där familjeliv möter sjönära lugn och storslagen utsikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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