Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en exklusiv och stilfull villa uppförd 2021, där modern arkitektur möter påkostade materialval och genomtänkt design. Detta är ett hem som verkligen sticker ut och erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga – ett tillfälle som sällan erbjuds i området. Bostaden omfattar totalt ca 220 kvm och erbjuder generösa ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, flera balkonger med utgång från sovrummen samt ett trevligt uterum med glaspartier som skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här finns även garage och uppfart med plats för bil. På tomten finns dessutom en nybyggd Attefallsbostad om ca 25 kvm, utrustad med kök, badrum och allrum. Den lämpar sig utmärkt för uthyrning och ger möjlighet till löpande hyresintäkter, men fungerar även perfekt som gästhus eller generationsboende. Tomten är lättskött och erbjuder generösa soltimmar som skapar en trivsam utemiljö. Huset är uppfört 2021 enligt gällande branschregler och är befriat från fastighetsavgift i 15 år från byggåret, vilket innebär en betydande ekonomisk fördel. Här bor du i ett attraktivt och familjevänligt område med närhet till buss, tunnelbana, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till övriga delar av Stockholm. **Energi & teknik** Fastigheten är uppförd med energieffektiva lösningar enligt 2021 års byggkrav. Ett FTX-system (balanserad ventilation med värmeåtervinning) bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god energihushållning. Fiber är indraget och huset är uppfört enligt gällande brandsäkerhetskrav. Ett exklusivt boende i toppskick – ett hem som bör upplevas på plats. Välkommen hem!