Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Timmerstuga med kamin och stor tomt i populära Västanvik! Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt och väl omhändertaget fritidsboende i eftertraktade Västanvik på vackra Rådmansö – ett område som kombinerar skärgårdskänsla, gemenskap och ett aktivt fritidsliv. Här möts du av ett trivsamt och genuint timmerhus med ryggåstak som skapar en härlig rymd och förstärker den naturnära känslan. Bostaden erbjuder 4 rum och kök, varav 3 sovrum med gott om plats för familj och gäster. Vardagsrummet bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med kamin som skapar både trivsel och förlänger säsongen långt in på året. Köket är funktionellt och socialt utformat med plats för matbord för upp till 6 personer – perfekt för långa middagar med familj och vänner. Här finns även wc med dusch samt tvättmaskin som ger god komfort vid längre vistelser. Den generösa tomten om 4 708 kvm är en naturnära oas där berg, gräsmattor och skogsmiljö möts i harmonisk balans. Den omväxlande tomten ramas in av träd, buskar och naturliga bergspartier som skapar en rofylld och levande miljö. Här växer blåbär, lingon, vildhallon och smultron, och på hösten kan du ge dig ut på den egna tomten för att plocka gula kantareller. Under vår och sommar blommar ett rikt utbud av vilda blommor såsom blåsippor, vitsippor, skogs- och styvmorsvioler, midsommarblomster, olika sorters blåklockor samt orkidéer som nattviol och skogsknipprot. Här finns gott om plats för avkoppling, lek och framtida möjligheter. På fastigheten finns dessutom förråd och två vedbodar som ger bra förvaringsutrymmen. För den som söker utvecklingspotential finns även möjlighet till avstyckning av tomten. Fastigheten har kommunalt VA samt egen brunn som är perfekt för bevattning av trädgården. Läget är svårslaget – Västanvik erbjuder ett av områdets mest uppskattade fritidsliv med poolområde (inklusive barnpool), klubbhus, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Här arrangeras dessutom aktiviteter året runt såsom midsommarfirande, grillkvällar, loppis och simskola. På kort promenadavstånd når du även fina badmöjligheter i Lötaviken samt insjön Tillsmaren där även hundar är välkomna att bada. För båtintresserade finns två hamnar med gott om båtplatser i området. Tillträde är planerat till vår/sommar 2027. Kontakta mäklaren vid intresse för mer information. Västanvik är ett attraktivt område med ca 460 fastigheter beläget på Rådmansö strax öster om Norrtälje. Här finns det en ca 25 meters pool och barnpool i området, klubbhus som går att hyra, grillplats, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. I Lötaviken, ca 800 m, finner du samfällighetens egna sandstrand med badbrygga, badflotte, omklädningshytt och TC. Vid Tillsmaren (insjö) finns en badbrygga där även hundar är välkomna att bada. Stort midsommarfirande vid klubbhuset och det anordnas även grillkvällar, årlig loppis mm. Dessutom finns det simskola vid poolområdet. I Västanvik finns det två hamnar, en vid Lötaviken som är en del av Infjärden med ca 30 platser för mindre båtar. Den större hamnen ligger vid Vretaviken och har över 200 båtplatser, kran och ramp för sjösättning mm. Läs mer om samfälligheten: http://www.vastanvik.se/ OMGIVNINGAR Västanvik är beläget cirka 18 km från Norrtälje. Västanvik nås via E18 och för den som kommer söder ifrån följer man bara E18 vidare ut mot Kapellskär. I Spillersboda finns sjömack, brädgård och livsmedelsaffär. Populärt midsommarfirande vid ängarna kring Bygärdet för både permanentboende och sommargäster. Fina skogsvägar och grusvägar leder vidare både mot Marholmens konferensanläggning och Håtös fritidsområde för den som vill cykla, springa eller ta långpromenad. Vidare ut på Rådmansö finns många fler rekommenderade utflyktsmål. För den fikasugna är bland annat Gräddö ett bra ställe. Här finns caféer både vid Kvarnudden (underbar kvällssol vid klipporna) och vid ångbåtsbryggan inne i samhället. I Gräddö finns även kajakuthyrning, livsmedelsaffär samt både båtmack och marina. Om ni vill ut i skärgården men inte har tillgång till egen båt beger ni er till Räfsnäs. Här kan ni enkelt ta passbåt till Lidö och Fejan - skärgårdsidyller med både sjökrog, vandrarhem och privata klippor att njuta sol och hav ifrån. Naturreservatet Riddersholm är en pärla att besöka året runt - vackra vandringsstigar leder längs ett landskap som betas av djur och hålls öppet den naturliga vägen. Här finns både klippbad och sandstränder att upptäcka. Bättre sandstrand än Riddersholms sandskär är svårt att finna på Rådmansö. Badet vid Kapellskärs hamn är ett populärt tillhåll för windsurfare och ibland ses även en och annan kitesurfare här. Från Kapellskär går båtar över till Åland och Mariehamn med vattenland och ett besök vid segelfartyget Pommern är säkerligen populärt hos både yngre och äldre. Med båt finns än mer att upptäcka: Utanför Spillersboda finns både Lill-Asken och Stor-Asken, skyddade naturreservat. Högmarsö (kan även nås med bilfärja), Siaröfortet, Norröra/Saltkråkan och Idskären samt Rödlöga. Arholma är värt att besöka - känt bland annat för sitt midsommarfirande och för sin båk. För den som vill ha öppet hav är Havssvalget beläget öster om Lidö och en utflykt ut till Håkanskär och Vattungarna rekommenderas varmt om man vill sätta perspektiv på saker och ting.