Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Timmermansgatan 20 och till ett rymligt hus i två plan med källare på en friköpt hörntomt. Huset har ett ordentligt trapphus med två separata lägenheter om fem rum och kök på övre plan fördelat över tre sovrum, kök, matrum, badrum och tvättavdelning. Lägenheten på entréplan har tre rum och kök varav två sovrum, stort kök, vardagsrum och badrum. Denna lägenhet tillgänglighetsanpassades cirka 2019. Det finns även ett uthyrningsrum med toalett och pentry i källaren. Källarplan nås via trapphuset och innehar tvättavdelning, bastu, hobbyrum, gott om förvaring och separata förråd för de olika lägenheterna. Huset har ägts inom samma familj sen slutet på 1930-talet och utbyggnationer har gjorts i omgångar varav den senaste på 1990-talet med utbyggnad, nytt tak, ny fasad och tilläggsisolering. Grunden är dränerad i slutet av 80-talet. Huset är byggt 1929 på en friköpt tomt med ett vidbyggt, större garage med en port och gott om plats till förvaring. Möjlighet finns att göra om till ett dubbelgarage med två portar. Stort hus lämplig för uthyrning, generationsboende eller för eget boende där man ser fördelar i att kunna hyra ut i samma fastighet. På Timmermansgatan bor och trivs man i omtyckta kvarter med närhet till friluftsområden, skola, förskola och stormarknadsområde. Härifrån är det inte heller långt till Kirunas nya centrum. Huset är besiktat via Anticimex och protokollet finns bland dokumenten. Välkommen på visning!