Bild 1 von 44

Thorolfsvägen 59

Malung-Sälen · Haus

Gemischter ZustandGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadBalkonEigener Garten +6

Lage

84/100
Schulen
76
Versorgung
79
Pendeln
100
Verkehrsnähe
74
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen in der Nähe
Vansbro 46 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Reithalle 1,2 km
Nahversorger OKQ8 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Restaurant Pizzeria Napoli 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Café Jannesgården Café 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 2,3 km
Grundschule Lillmons skola 1,7 km
Gymnasium Malung-Sälens gymnasieskola 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 139 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.647 m
Byråsen, 120 m hoch
Badestelle 3.123 m
Bullsjön
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä, timmer
Dach Plåt (bytt av tidigare ägare ca 1990).
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 1+1 glas, 2-glas, 3-glas i matsalen
Fundament Källare, torpargrund
Heizung Bergvärme (ny pump 2024)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.881 m²
Steuerwert 776 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kaplagården! En karaktärsfull fastighet med anor från mitten av 1800-talet. Här möter historisk charm nutidens komfort i en stilfull villa om ca 200 kvm, omsorgsfullt renoverad och uppdaterad av nuvarande ägare. Den rymliga tvåplansvillan erbjuder generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som enkelt kan anpassas efter olika behov. På golven ligger tidstypisk fiskbensparkett i såväl sovrum som vardagsrum, vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en luftig och pampig känsla. Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv, och i vardagsrummet kan du njuta av en nyinstallerad insats i den öppna spisen. Fastigheten har genomgått flera stora förbättringar som gör den redo för framtiden. Här har det installerats en ny bergvärmepump, vilket tillsammans med den nya FTX-ventilationen säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om. Badrummet på övre plan har totalrenoverats, vitvaror har uppdaterats och större delen av elen har bytts ut. Dessutom har ytterdörrarna bytts ut och några fönster har uppgraderats, vilket ger ett trevligt första intryck. Utöver bostadsbyggnaden så finns det på gården även en charmig uthusbyggnad i timmer med möjligheter till verkstad, förråd eller kanske framtida gästboende. Läget är idealiskt – endast ca 2,5 km från Malungs centrum, vilket gör att du enkelt promenerar eller cyklar till skolor, affärer, sportfält och andra bekvämligheter. Området bjuder också på natursköna omgivningar med promenadvägar längs Västerdalälven och vackra skogspartier. I närområdet finns flera av Malungs kulturmärken såsom Malungs hembygdsgård, Malungs kyrka samt gång- och bilväg till det idylliskt belägna Kvarnstensbrottet, med grillplats, slingrande stigar och samlingslokal. Kaplagården är ett boende med själ där historia, hantverk och modern bekvämlighet möts på bästa sätt. Välkommen att besöka någon av våra visningar för att se vad denna pärla har att erbjuda för dig!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 14.07.2026 Reduziert auf 1.395.000 SEK (−7 %)
  • 23.06.2026 Reduziert auf 1.495.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

AA
Anna Sjögren Andersson
Sälen
Angebotspreis
1.395.000 SEK
ca. 126.986 €
Beim Makler ansehen