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Talmansvägen 59

Uddevalla · Haus · Baujahr 1959

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

88/100
Schulen
88
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan antagen

Fröland 3:25 Herrestad 4:5 m. fl.

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Arb 633

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ny förbindelseväg, fötätning av industriomåde

Uddevalla kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Fröland 3:25

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: arb 652

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

EJ AKTIV!

Uddevalla kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant My Wok 350 m
Nahversorger Seven24 540 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 710 m
Café City Gross Café 1,7 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 1,8 km
Sport Friskis och Svettis 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Sport Reithalle 5,5 km
Sport Eishalle 5,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Källdal Förskola 660 m
Kindertagesstätte Linets Förskola 660 m
Grundschule Källdalsskolan F-6 610 m
Grundschule Kisslebergsskolan 1,1 km
Grundschule Norgårdenskolan 7-9 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 191 m
Entfernung
Badestelle 3.357 m
Lindesnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 149 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med råspont, papp, läkt samt betongpannor. Låglutande plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas- och 3-glasisolerfönster.
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 519 m²
Steuerwert 2 759 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kissleberg och Talmansvägen 59! Söker du ett rymligt enplanshus i ett lugnt och familjevänligt villaområde har du kommit helt rätt. Här bor du med närhet till skola, kommunikationer, natur och fritidsaktiviteter – samtidigt som både Uddevalla centrum och Torp Köpcentrum nås på bekvämt avstånd. Bostaden erbjuder hela 163 kvm i ett och samma plan med gott om plats för den stora familjen. Här finns bland annat fem sovrum och generösa sällskapsytor som skapar fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. På husets baksida väntar en härligt skyddad innergård som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl avkoppling och middagar som odling för den trädgårdsintresserade. Det trevliga uterummet förlänger säsongen ytterligare och erbjuder en skön plats för både lugna stunder och sociala tillställningar. Direkt intill trädgården ligger områdets lekplats och fotbollsplan. Här kan barnen springa ut och leka eller spela boll samtidigt som du har fin uppsikt från den egna trädgården – ett stort plus för barnfamiljen. Det ombyggda garaget erbjuder praktiska ytor och fungerar utmärkt som förråd, avställningsyta och verkstad. • Fiber är inkopplat • Fjärrvärme Kissleberg är ett område där det är lätt att trivas. Naturen finns inpå knuten och på kort avstånd väntar Herrestadsfjället med vandringsleder, motionsspår och fiskesjöar. För den som föredrar salta bad nås populära Unda badplats på cirka 10 minuter. Med närhet till skolor, natur, bad och Torp Köpcentrum får du här ett bekvämt boende där mycket av det familjen behöver finns inom cykelavstånd. Välkommen på visning! Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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