Tallundsvägen 25

Luleå · Haus · Baujahr 2004

2000er Jahre
169 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSichtbares SteinfundamentLändliche Lage

Lage

75/100
Schulen
36
Versorgung
67
Pendeln
79
Verkehrsnähe
96
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Kallax, Kallax 17:1 m.fl.

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Dezember 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1143 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55195-2022

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29096-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant O'Learys 4 km
Café Skafferiet 4 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Sport Workout Luleå 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Bergnäset 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Nahversorger NordanSmak 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Reithalle 10,2 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Kindertagesstätte Stenåsens Förskola 5,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,4 km
Kindertagesstätte Bergstadens Förskola 5,4 km
Grundschule Bergskolan 7-9 5,2 km
Grundschule Mandaskolan F-6 5,3 km
Grundschule Nya Läroverket Bergnäset 5,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 495 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2+1 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Jordvärme
Breitband Mobilt bredband

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.597 m²
Steuerwert 3 156 000 kr
Bewertungsjahr 2018
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga bostad med 5 rum och 4 sovrum belägen i det omtyckta området Kallax i Luleå. Med en boyta på 169 kvm och en imponerande tomt på hela 5597 kvm erbjuder denna fastighet gott om utrymme att leva och växa på. Det som verkligen sticker ut här är den rymliga tomten med egen pool, perfekt för avkopplande sommardagar och underhållande fester. För den som älskar naturen och det lantliga läget är detta en dröm som blir verklighet. Dessutom finns ett garage för bekväm parkering och förvaring av fordon och verktyg. Närområdet erbjuder vacker natur med möjligheter till skogspromenader och friluftsliv, samtidigt som det bara är en kort bilresa till centrala Luleå med dess utbud av butiker, restauranger och nöjen. Om du letar efter en bostad med gott om utrymme både inomhus och utomhus, samt en lugn och fridfull miljö, då är detta objektet för dig! Vi ser fram emot att visa dig detta drömhem. Invändiga bilder, planritning och 3D-visning kommer senare.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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