Bild 1 von 41

Tallbacken 32

Lerum · Haus · Baujahr 1970

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaAußenbereich +4

Lage

83/100
Schulen
86
Versorgung
95
Pendeln
80
Verkehrsnähe
65
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 34 min mit dem Auto
Lerum in der Nähe
Partille 21 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket Lerum 440 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Lerum Solkatten 560 m
Restaurant Viet Thai Laos TakeAway 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Sport Schwimmbad 770 m
Sport Sporthalle 800 m
Nahversorger Stenkullens servicebutik 3,2 km
Sport Endorfin 3,4 km
Sport Eishalle 3,4 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 5,6 km
Sport Reithalle 7,4 km
Sport Multisporthalle 10,1 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 4 670 m
Grundschule Torpskolan skolenhet 2 820 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.299 m
Entfernung
Badestelle 964 m
Lilla Stamsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 169 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä & Puts
Tragwerk Trä
Dach Papp
Fenster 3-glas/2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/Vatten-värmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.465 m²
Steuerwert 5 253 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska villa med en magisk utsikt som tar andan ur dig! Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Lerums mest eftertraktade områden. Denna rymliga och välplanerade villa är belägen med ett högt läge på en mysig och barnvänlig återvändsgata. När du bor på Tallbacken 32 bor du i en trygg och barnvänlig miljö med kort avstånd till allt du behöver! Nuvarande ägare har gjort stora omfattande renoveringar som tex dränerat, bytt tak, installerat nytt värmesystem, nytt kök med mera. Från flertalet av husets rum samt från altanen erbjuds en imponerande panoramautsikt över både Lerum och sjön Aspen. Här njuter man av solen från tidig morgon till sen kväll och man kan inte ha en bättre plats för att avnjuta dom vackra solnedgångarna över sjön. På entréplan finns ett fantastiskt renoverat kök med en stor köksö, vardagsrumsdel och en väl tilltagen matplats, ett underbart rum att umgås i. Vidare finns badrum, sovrum och en större hall. Ner för trappan till nedre plan ligger ytterligare tre fina sovrum. Ett av dem har en stor walk in closet i anslutning. På nedre plan ligger även en praktisk tvättstuga med dusch och bastu. Här finns även en extra gästtoalett. Villan står på en väl tilltagen tomt och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns utrymme för odling såväl som för barnens studsmatta. Den stora trädgårdsaltanen bjuder in till härliga stunder med nära & kära för att samlas kring ett större matbord eller runt en loungegrupp ljumna sommarkvällar. Här i trädgården finns även äppleträd, plommonträd, rabarber, jordgubbar, vilda björnbär och hallon - Trädgården är verkligen en härlig plats att njuta av och har mycket potential för att bli just din oas att njuta av. Till huset hör även ett garage. För barnfamiljen är detta ett drömboende. Bygrindens och Timmeråsens förskola ligger på gångavstånd, vilket gör vardagen både praktisk och enkel. Dessutom ligger Stamsjön och dess omgivande natur inom kort avstånd, där man kan njuta av härliga bad eller ta långa promenader runt slingan som går runt sjön. På vintern samlas stora och små och åker skridskor på isen och det är även populärt att åka längdskidor här. En helt underbar plats helt enkelt. Inte långt är det heller till Lerums centrum som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här ifrån går även pendeltåget som tar dig snabbt in till Göteborg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 29.06.2026 Reduziert auf 6.595.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EF
Elenor Fehrm
Lerum
Angebotspreis
6.595.000 SEK
ca. 600.337 €
Beim Makler ansehen