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Tallåsen 7, Husum

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1930

Gemischter Zustand1930er Jahre
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportFalunrote Holzfassade +2

Lage

79/100
Schulen
96
Versorgung
72
Pendeln
65
Verkehrsnähe
93
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Ej påbörjad

Detaljplaneprogram för del av Erik-Larstorpet 1.95 m.fl (Grundsunda 2030)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Preliminärt syfte för detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för bostäder med möjlighet till olika upplåtelseformer, verksamhetslokaler, behövliga samhällsfunktioner, infrastruktur och allmänna platser samt centrums anknytning till närområdet. Ytterligare ett syfte är att utreda möjligheterna för ny skolverksamhet.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2025:545 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 48609-2024

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 160 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Café Café Duvan 760 m
Sport Husum Gymmet 790 m
Lebensmittelgeschäft ICA Matrosen Supermarket 820 m
Restaurant Pizzeria Restaurang Rio 860 m
Sport Eishalle 1,4 km
Kindertagesstätte Husumskolan, Fritidshem Och Förskola 140 m
Kindertagesstätte Banafjälskolan, Fritidshem Och Förskola 8,3 km
Grundschule Husumskolan 170 m
Grundschule Banafjälskolan 8,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 257 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.626 m
Fanbyn, 79 m hoch
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 157 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.910 m²
Grundstücksbezeichnung ÖRNSKÖLDSVIK ERIK-LARSTORPET 1:14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymligt och välplanerat hus med 3-glasfönster, bergvärme och luftvärmepump. Golvvärme finns i hall och tv-rum på entréplanet samt i sovrum på nedre plan. Huset erbjuder flera sovrum och en flexibel planlösning. På entréplanet finns möjlighet att skapa ytterligare två sovrum, medan övervåningen har tre sovrum samt kök. Planlösningen gör det möjligt att använda huset som ett rymligt enfamiljshus eller anpassa det för två separata lägenheter, exempelvis för generationsboende eller uthyrning. Till huset hör carport med verkstadsdel. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek och aktiviteter och angränsar till en skogsdel. Skola och förskola finns endast ett stenkast från huset. Ett mångsidigt boende med gott om plats, flexibel användning och ett familjevänligt läge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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