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Tågvägen 20

Sundsvall · Haus · Baujahr 1977

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1970er Jahre
193 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

94/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4045-2024

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 80 m
Restaurant Asian House 130 m
Apotheke Kronans Droghandel Alnö 240 m
Sport Schwimmbad 280 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 300 m
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Café Café Tunet 2,5 km
Nahversorger Circle K Sundsvall Gärde 3,7 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Sporthalle 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport Multisporthalle 6,8 km
Sport Reithalle 11,2 km
Kindertagesstätte Strandgårdens Förskola 180 m
Kindertagesstätte Förskola Äppellunda 310 m
Kindertagesstätte Vibackeskolan 380 m
Grundschule Vibackeskolan 430 m
Grundschule Uslands skola 1 km
Grundschule Ljustadalens skola 2,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.919 m
Entfernung
Badestelle 3.243 m
Slädaviken Alnö, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar från 2025 och braskamin med täljsten från 2012.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.256 m²
Steuerwert 3 229 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu kan vi erbjuda en välskött och renoverad villa med stora utrymmen på centrala Alnö. Entréplanet erbjuder en fin öppen och ljus planlösning, modernt kök med köksö och trevliga sällskapsytor. Nytt kaklat badrum och 3 sovrum. Övervåning med ryggåstak och stort allrum samt sovrum och badrum. 2 luftvärmepumpar, en på varje våningsplan, installerade 2025. Varmbonat garage med förråd. Insynsskyddad stor tomt vid slutet på återvändsgata med plana gräsytor för lekaktiviteter och odling. En riktig drömvilla för en barnfamilj med närhet till förskola och skola samt Alnö Centrum med livsmedelsbutik, gym, bageri, vårdcentral, simhall mm. Kort gångavstånd ner till Alnösundet och havet där det finns bra motionsspår/strandpromenad. Välkommen med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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