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Syskonhemsvägen 1

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1955

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
146 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +9

Lage

94/100
Schulen
83
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
98
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Ej påbörjad

Svedjeholmen 1:3 m.fl.

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Enligt begäran om planbesked vill den sökande att området planläggs för handel och kontor.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:368 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 330 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hörnett 1,3 km
Restaurant Pizzeria Caesar 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Reithalle 2 km
Café Allstars 2,9 km
Sport Schwimmbad 3 km
Nahversorger CH Livsmedel 3,1 km
Sport Multisporthalle 3,3 km
Sport Pulsen 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Kindertagesstätte Hållänget Skolan, Frtidshem Och Förskola 820 m
Kindertagesstätte Namn saknas 860 m
Kindertagesstätte Sundskolan, Fritidshem Och Förskola 1,6 km
Grundschule Hållängetskolan 840 m
Grundschule Broskolan Ö-viks Kristna skola 860 m
Grundschule Sundskolan 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 191 m
Entfernung
Badestelle 2.684 m
Nyängets havsbad
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.434 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Syskonhemsvägen 1, en väl omhändertagen villa med moderna bekvämligheter! Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. Uppvärmning sker via bergvärme (190 meter borrhål, installerad 2017) med ny värmeväxlare 2025 och nya termostater på samtliga element. Som komplement finns braskamin samt 3st luftvärmepumpar. Taket lades om 2004 och tilläggsisolerades 2007. Isolerglasfönster från 2012 och dränering är utförd under 2000-talet. Planlösningen erbjuder två badrum, rymliga sällskapsytor och tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Elsystemet är genomtänkt med tre elcentraler i huset samt separat central i garaget. Belysning och utomhusspottar kan styras digitalt och i hallen finns styrning för bergvärmesystemet. På tomten finns även en isolerad gäststuga med värme, egen elcentral och jordfelsbrytare. Garaget om 42 kvm (renoverat 2008) har gjuten platta, elport, varm- och kallvatten. Skåpsinredning medföljer och invändiga ytskikt uppdaterades 2024. Mellan hus och garage finns kulvert med vatten, avlopp och gasolledning. Gasolspis i bostaden med låg årsförbrukning. Under senare år har även inglasad altan (2018–2019), entrétrapp (2016) samt asfalterad infart med förbättrad dagvattenhantering (2022) tillkommit. Bostaden är besiktigad och energideklaration är nyligen utförd. Välkommen att anmäla ert intresse för visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 11.07.2026 Reduziert auf 2.650.000 SEK (−5 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 2.795.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Properties & Partners
Angebotspreis
2.650.000 SEK
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