Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med både livskvalitet och inkomstmöjlighet. Redan vid första intrycket erbjuds något utöver det vanliga – på fastigheten finns en separat, fullt utrustad bostad som idag är uthyrd med en dokumenterad hyresintäkt om ca 11 000 kr per månad. Detta skapar en attraktiv helhet med möjlighet till lägre boendekostnad och gör fastigheten intressant både för privatpersoner och för den som söker en investering. Huvudbostaden kombinerar ljus, rymd och en varm, ombonad känsla. Här möts du av en genomtänkt planlösning med flera trivsamma vrår och generösa förvaringsutrymmen – ett hus som både är praktiskt och inbjudande att leva i. Under sommarhalvåret blir altanen och trädgården en naturlig samlingsplats för hela familjen. Här njuter du av sol från morgon till kväll, med ett vackert äppelträd som ger skön skugga när det behövs. En plats som fungerar lika bra för avkoppling som för sociala stunder. Källarplanet erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa något eget – kanske ett extra boende, hobbyutrymme eller hemmakontor. Med sin rymd och möjligheten till separat ingång finns flexibilitet för många olika behov. Uthyrningsdel / separat bostad På fastigheten finns ett fristående hus som är totalrenoverat till en egen, fullt utrustad bostad. Här finns kök, badrum och egen entré, vilket gör det till ett komplett och attraktivt boende. Bostaden är idag uthyrd och genererar en stabil intäkt om ca 11 000 kr/månad. Denna del ger stora fördelar – antingen som ett löpande ekonomiskt tillskott som sänker boendekostnaden, eller som en ren investeringsmöjlighet med god avkastningspotential. Områdets stora tillgång är den närliggande sjön som bjuder på livskvalitet året runt. Möjlighet till båt, brygga och fiske kan finnas efter överenskommelse med markägaren vid sjön. Vid udden finns dessutom en trivsam grillplats som förhöjer upplevelsen ytterligare. Lilla Nätaren är en del av ett mycket uppskattat sjösystem där även Stora Nätaren och Ylen ingår – tre fina sjöar som tillsammans erbjuder utmärkta möjligheter till fiske, båtliv och ett aktivt friluftsliv i naturskön miljö. Läget är både bekvämt och funktionellt. Närheten till vägen underlättar vardagen, inte minst vintertid då snöröjningen prioriteras. För pendlaren finns busshållplats endast cirka 20 meter från huset, med täta avgångar under morgon och eftermiddag. Bostaden är i mycket gott skick där omfattande förbättringar genomförts under senare år. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – ett trivsamt hem och en stabil inkomst. Välkommen med ert intresse.