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Strömsborg

Nykvarn · Haus · Baujahr 1870

RustikalGemischter Zustand1870s
Ähnliche Häuser
288 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1870
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +19

Lage

87/100
Schulen
93
Versorgung
81
Pendeln
81
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 20 min mit dem Auto
Nykvarn in der Nähe
Stockholm 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,4 km
Café Kafé Änglagott 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Restaurant 1,5 km
Sport Reithalle 5,7 km
Sport Eishalle 9,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Sport Actic 10 km
Sport Schwimmbad 13 km
Grundschule Turingeskolan 540 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 3,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial grovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.417 m
Entfernung
Badestelle 313 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Luft/luftvärmepump , direktverkande el (oljefyllda radiatorer) och eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.950 m²
Steuerwert 1 823 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Strömsborg är en välhållen hyresfastighet/flerfamiljshus med ett enastående läge intill populära Hökmossbadet i Nykvarn. Fastigheten erbjuder en sällsynt kombination av stabila hyresintäkter, attraktivt bostadsläge och långsiktig värdepotential och goda hyresintäkter. Byggnaden inrymmer idag tre bostadslägenheter i varierande storlekar – en större lägenhet om 4 rum och kök på ca 173 kvm, en lägenhet om 3 rum och kök ca 73 kvm samt en mindre lägenhet om 1rum och kök på ca 42 kvm. Samtliga har inglasade balkonger/uteplatser mot sjön Yngern. Fastigheten har ett naturskönt och mycket uppskattat läge med sjöutsikt, ett stenkast från badet och rekreationsområden samt närhet till Nykvarns centrum, skolor och goda kommunikationer mot både Södertälje och Stockholm. Strömsborg erbjuder en unik möjlighet att förvärva en attraktiv och stabil hyresfastighet med både karaktär och framtidspotential i ett expansivt område med stark efterfrågan på bostäder. Passar även för dig som söker en generationsbostad eller för dig som önskar göra om huset till en stor privatbostad. Förutom huvudbyggnaden så finns dubbelgarage, förråd, pool, bastuhus, spabad, jordkällare och ett större lusthus. Enbart bokade visningar!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
SM
Sanna Magnusson
Nykvarn
Angebotspreis
16.000.000 SEK
ca. 1.456.465 €
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