Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerad 40-talsvilla med lättskött trädgård och garage Välhållen familjevilla från 40-talet om 138 kvm boarea som fördelas över två plan med stora sociala sällskapskapsytor! Beskrivning Vi hälsar dig varmt välkommen till denna ljuvliga familjevilla med högt i tak, ett slående ljusinsläpp och stora luftiga rum som bjuder in socialt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde ett stenkast från Färnsjön samt med närhet till centrala Filipstad och alla dess bekvämligheter. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med plats för den stora familjen att stormtrivas. Lättskött trädgårdstomt om hela 1 055 kvm och garage med plats för en bil samt gott om förvaringsmöjligheter. Du välkomnas in av entréhallen och redan här slås du av det härliga ljusinsläppet som genomsyrar hela bostaden. Från entrén kommer du direkt in i det stora köket som är hemmets hjärta och naturliga mötesplats! Här finns gott om plats för det stora sällskapet, vilket är perfekt för dig som gillar stora middagsbjudningar med familj och vänner. Från köket når du den rymliga altanen som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är luftigt och inrymmer större soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Lyxigt och praktiskt med separat tvättstuga i direkt anslutning till entréhallen samt fräscht duschrum i bra storlek. Entréplanet erbjuder även ett mindre rum, idag inrett som kontor men som även skulle passa utmärkt som gästrum eller extra sovrum, perfekt för den stora familjen. På övre planet finns tre större sovrum samt en klädkammare som skulle kunna göras om till sovrum om så önskas. Praktiskt med en extra WC på övre plan samt utgång till balkongen där du kan koppla av och njuta av lugnet. På Strandkullevägen 19 bor du i ett naturskönt läge med närhet till alla bekvämligheter. Promenad- och cykelavstånd till förskola och skola samt bra kommunikationer med buss till Karlstad och Kristinehamn från centrum, perfekt för dig som pendlar till arbetet eller önskar resa kollektivt till grannkommunerna. Fiber finns indraget på fastigheten och huset värms upp via bergvärme! Stort plus för garage med plats för en bil samt gott om förvaringsmöjligheter. Besiktningen kommer genomföras 2026-08-26 och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgänglig på visningen. Välkommen att uppleva detta hem på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning. Rumsbeskrivningar Planlösning Entréplan Välkommen hem! Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med fräscha ytskikt och väl tilltagna sällskapsytor som bjuder in socialt. Entréhall Du välkomnas in av entréhallen med avhängningsmöjligheter samt plats för förvarings- samt sittmöbel om så önskas. Redan här slås du av det härliga ljusinsläppet som genomsyrar hela bostaden! Målad panel på vägg och plastmatta. Kök/matplats Direkt från entréhallen välkomnas du in i det stora och hemtrevliga köket med snickerier i vitt och fantastiska ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här erbjuds bra arbetsytor samt gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av hel kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. I öppen planlösning till köket finns en naturlig plats för matsalsmöbel och härifrån når du vardagsrummet samt altanen. Målad panel på vägg samt plastmatta. Altan Från köket når du den rymliga altanen där gott om plats finns för både matmöbel samt loungegrupp. Praktiskt och bekvämt med vindskydd som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Vardagsrum Vardagsrummet är beläget innanför matplatsen och här finns plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Vacker mönstrad tapet på vägg och parkettgolv. Fönster i två väderstreck som bidrar till en härligt ljusinsläpp! Skjutdörrar mot matplatsen, perfekt om man önskar få ett mer avskilt vardagsrum alternativt sovrum för den som önskar. Tvättstuga I anslutning till entréhallen är bostadens tvättstuga belägen, praktiskt och bekvämt! Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter och den maskinella utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. Duschrum Fräscht duschrum i bra storlek med våtrumstapet och plastmatta som är inrett med WC, tvättställ med tillhörande kommod samt dusch med svängbara duschväggar i klarglas. Groventré Groventrén är praktiskt belägen i andra delen av huset och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt avhängningsmöjlighet. Plats finns för förvarings- eller sittmöbel om så önskas. Praktiskt med plastmatta på golv. Kontor/gästrum I direkt anslutning till groventrén är ett mindre rum beläget, idag inrett som kontor men som skulle kunna funka som ett extra sovrum alternativt gästrum. Smakfullt mönstrad tapet på vägg. Övre plan Övre hall Du välkomnas till övre plan av den hallen som kan inredas efter behov, varför inte inreda med en arbets- eller läshörna? Här finns utgången till balkongen där du kan njuta av morgonsolen. WC I anslutning till hallen ligger en mindre WC inredd med toalett samt handfat. Klädkammare Klädkammaren i bra storlek erbjuder gott om plats för förvaring. Rummet kan inredas efter behov och skulle även passa utmärkts som ett extra sovrum, arbets, eller hobbyrum. Ljusinsläpp från fönster. Sovrum Ljust sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng eller enkelsäng om så önskas med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel eller skrivbord. Fönster mot den lugna trädgården på baksidan av fastigheten. Garderober för förvaring. Ljusa väggar och trägolv. Sovrum Stort sovrum, idag är inrett som barnrum. Plats finns för större säng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Förvaring ges i garderober. Genomgångsrum till master bedroom som är beläget innanför. Väggar samt tak är målade i en smakfull ljusblå kulör. Master bedroom Stort sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med sängbord samt förvaringsmöbel eller övrigt möblemang om så önskas. Praktiskt med gott om förvaring i inbyggda garderober. Ljusa väggar samt mönstrad fondtapet. Härligt ljusinsläpp från fönster!