Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig äldre villa med små uthus, vackert placerat alldeles vid Västerdalälvens kant! Här erbjuds nu en charmig och hemtrevlig villa i 1,5 plan med källare, med bra boytor för det mindre hushållet. Redan i den generösa entréhallen möts du av öppna ytor som flyter vidare in i vardagsrummet – ett ljust och luftigt rum som enkelt kan delas av om du drömmer om ett extra sovrum. Det rymliga köket, renoverat omkring 2015, bjuder på gott om arbetsyta, matplats för hela familjen och en mysig vedspis som höjer stämningen under kyliga kvällar. På entréplanet finns dessutom ett wc/duschrum med tvättmaskin. I hela entréplanet (ej wc/duschrum) ligger ett mörkt och enhetligt trägolv från DalaFloda Golv. En trappa upp väntar en hall med utgång till balkongen där på sikt kanske morgonkaffet får sällskap av älvens porl och fågelsång. Här finns också två generösa sovrum, båda med praktiska sidovindar för säsongsförvaring. Husets källare är byggd i betong och nås både inifrån trappen och via en groventré som leder ut i trädgården. Här finner du en stor hall/svale med flera förråds­utrymmen, ett pannrum med pelletspanna och separat pelletsförråd samt ytterligare verkstads-/förrådsdel för hobbyprojekt. Den lummiga tomten ramas in av naturen och rymmer ett mindre uthus med förråd och enkelt garage. På den takade uteplatsen vid älvkanten njuter du av långa sommarkvällar, och ägaren har anlagt en trappa ned till vattnet för ett snabbt kvällsdopp eller en spontan tur med fiske­spöt. Visst finns det fortsatt renoveringsbehov – både huset och uthusen förtjänar kärlek – men läget kompenserar mer än väl! Här bor du med naturens lugn runt knuten och har ändå skola, förskola, ishall, tempererat bad, motionsspår och gym inom bara några kilometer. En riktig pärla för det mindre hushållet som vill sätta egen prägel på sitt boende! Fastigheten säljs med det mesta av lösöret och ingen ytterligare avstädning kommer att utföras. Eventuell bortforsling sker på köparens bekostnad. Observera att fastigheten även säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten innan köp. Drömmer du om ett liv där du kan fiska, bada eller bara koppla av framför älvens glittrande vatten? Välkommen med din visningsanmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76