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Stora vägen 7, Gällstad

Ulricehamn · Haus · Baujahr 1950

Historisk Villa Leicht modernisiert1950er Jahre
102 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenOriginaltürenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

74/100
Schulen
65
Versorgung
62
Pendeln
69
Verkehrsnähe
92
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Ulricehamn 63.4 %
Borås 19.5 %
Tranemo 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ulricehamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32639-2026

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31585-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 38156-2026

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. September 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Anders Gällstad 1,8 km
Restaurant Maestro pizzeria 1,8 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Café Café Sjöparken 5 km
Nahversorger ICA Nära Dalstorp 8,4 km
Sport Eishalle 12,3 km
Sport Schwimmbad 12,8 km
Kindertagesstätte Junibacken Förskola 2,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Vegby 5,4 km
Kindertagesstätte Lingontuvan Förskola 7,1 km
Grundschule Gällstads skola 2,1 km
Grundschule Vegby skola 5,3 km
Grundschule Marbäcks skola 7,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 345 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.473 m
Bondegärde, 150 m hoch
Badestelle 1.718 m
Rånnavägssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.53%
Gemeinde 21.05 + Region 11.48
Bevölkerung 24.985
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.286 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.390 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött villa på Rånnaväg, ett perfekt hem för dig och din familj. Den rymliga trädgårdstomten erbjuder en idyllisk oas med fruktträd, blomstrande växter och stora ytor för barnen att leka på. För matlagningsentusiasten finns ett fullt utrustat utekök med arbetsbänk, diskho och en murad grill, samt ett rum för rökning av mat – perfekt för härliga grillmiddagar med grannarna under sommaren! Den breda stentrappan leder in till en funktionell och välskött bostad. På entréplan finner du ett kök, en rymlig matsal med plats för långbord när familj och vänner kommer på besök, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum och en toalett. På övervåningen finns tre ytterligare sovrum, ett allrum med utgång till en balkong i söderläge, ett badrum och bra förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder funktionella utrymmen såsom tvättstuga, badrum, hobbyrum, matkällare och extra rum. Här finns också direkt access till det stora garaget, som är praktiskt beläget i huskroppen. Tomten rymmer även ett friliggande garage, ett förråd och en asfalterad uppfart. Huset har låga uppvärmningskostnader tack vare bergvärmepumpen samt den öppna spisen, som båda utgör effektiva och ekonomiska värmekällor. Här bor du i ett mycket omtyckt och barnvänligt villaområde med närhet till fotbollsplan, busshållplats, Rånnavägssjö badplats och fina gång- och cykelbanor till Gällstad samhälle med förskola, skola, matbutik, restauranger, butiker och kommunikation som tar dig snabbt och smidigt till Ulricehamn, Tranemo och Borås. Välkommen på visning! MVH Martin Strömberg, Ulricehamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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