Bild 1 von 39

Stickgatan 3

Simrishamn · Haus · Baujahr 1963

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
Ähnliche Häuser
89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Große FensterModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGewächshaus +3

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
91
Pendeln
71
Verkehrsnähe
94
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 25 min mit dem Auto
Ystad 36 min mit dem Auto
Tomelilla 30 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 390 m
Sport Reithalle 640 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 650 m
Apotheke Apoteksgruppen 730 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Klockareboden 880 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 3,9 km
Restaurant Jord & Bord 4,4 km
Nahversorger Handlarn 5,4 km
Sport Friskhuset 14,5 km
Grundschule Borrby skola 420 m
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 9,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.376 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.129 m
Borrby2, 100 m hoch
Badestelle 4.141 m
Kyhl, Borrby strand, gut 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betonghålsten
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas
Heizung Vattenburet värmesystem via Bergvärme (IVT)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 966 m²
Steuerwert 1 408 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gedigen retrovilla med milsvid utsikt över böljande åkerlandskap För den nya ägaren kan den röda tegelvillan på grönskande hörntomt bli en riktig retrodröm som går i uppfyllelse. Beskrivning Välkommen till en underbar fastighet med böljande fält som närmaste granne i öster, där den vackra natursköna kulissen bidrar till en oslagbar atmosfär året om. Ett boende som förenar frihetskänslan som ett öppet åkerlandskap skänker, med ett livfullt hem i retrostil. En bostad med färg, form och personlighet! På fastigheten har det genomförts flera omfattande och värdehöjande renoveringar. Bland annat har källargrunden dränerats med Isodrän och bergvärme installerades – en energieffektiv uppvärmningslösning som bidrar till låga driftkostnader. Därtill har elen setts över, köket uppdaterats med både ny planlösning och material/vitvaror och källaren delvis renoverats. När husets exteriör förädlades med dränering och altandäck gjordes det med stor omsorg om dess ursprungliga karaktär. Resultatet är smakfulla stenläggningar och uteplatser i kombination med alligenom harmoniska utemiljöer och en vacker fruktträdgård som ger fastigheten en alldeles särskild charm. Invändigt har husets själ bevarats på ett föredömligt sätt. Originaldetaljerna finns kvar i stor utsträckning, däribland samtliga innerdörrar, blyinfattat originalfönster, de vackra kökssnickerierna och de tidstypiska skjutdörrarna mellan vardagsrummet och matrummet – detaljer som skänker huset karaktär och själ. När solen tittar fram förlängs sällskapsytorna naturligt ut på den stora altanen i nordvästläge. Här kan du njuta av långa eftermiddagar och ljumma sommarkvällar, med de sista gyllene solstrålarna som dröjer sig kvar långt in på kvällen. Den centrerade entréhall välkomnar med tillgång till entrévåningens samtliga rum. Alla bevarade originaldörrar i varmtonig teak/teakfanér ger ett härligt färgspel till de i övrigt diskret färgsatta väggarna. Kök, badrum, matrum, vardagsrum och två sovrum finns på detta våningsplan. En trappa ner finns ytterligare två rum som idag används som arbetsrum resp. gästrum, som även kan användas som ett extra allrum. Därtill tvättstuga, pannrum, separat matkällare samt ett garage med access till trädgården som förberetts inför påkoppling av golvvärme. Här bor man med kusten inom räckhåll, med landsbygdens oslagbara skiftningar utanför fönstren och ett fullskaligt serviceutbud runt knuten. Borrby, även kallat Österlens hjärta - med knappt 5 kilometer till Kyhls och Borrbystrand fina sandstränder. Det är inte bara närheten till sandstrand som gör byn så populär, här blomstrar såväl föreningar som företag. Här finns även egen skola för låg- och mellanstadium, förskola, apotek, ICA-affär, bensinmack, hantverkare, frisörer, biograf, ridklubb, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfasts. Det är ytterst enkelt att resa kommunalt till Ystad och Simrishamn vilka båda nås inom en halvtimme! Från just Stickgatan 3 är det dessutom lite extra enkelt med tanke på att bussen stannar ett stenkast bort.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 31.07.2026 Erhöht auf 2.770.000 SEK (+3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
2.770.000 SEK
ca. 252.151 €
Beim Makler ansehen