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Stenshult 519

Orust · Haus · Baujahr 1973

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
134 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +8

Lage

76/100
Schulen
54
Versorgung
65
Pendeln
77
Verkehrsnähe
93
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Orust wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1663-2024

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41063-2025

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. August 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 3,5 km
Restaurant Corallen Café & Restaurang 3,5 km
Café Café Tillsammans 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Pärlan 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Sport Sporthalle 6,3 km
Sport Reithalle 8,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,6 km
Sport Friskis och Svettis 12,9 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Kindertagesstätte Orust Waldorfförskola och Solskolan 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Bagarevägen 6 km
Kindertagesstätte Ängsbergets Förskola 6,4 km
Grundschule Orust Waldorfskola 3,4 km
Grundschule Orust Montessoriskola 6,1 km
Grundschule Henåns skola 7-9 6,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 273 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.139 m
Kavlanda, 31 m hoch
Badestelle 3.390 m
Hafstens camping, gut 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 106 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isoler. 3-glas i burspråk. Kopplade 2-glas i källare
Fundament Källare
Heizung Jordvärme till vattenburna radiatorer samt till vattenburen golvvärme i källarplan. Elgolvvärme i Bad/Wc i källare samt Dusch/Wc på entréplan. Braskamin i gillestuga
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.163 m²
Steuerwert 2 686 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött familjevilla med gästhus, dubbelgarage och en trädgård utöver det vanliga! På Stenshult 519 erbjuds en välplanerad familjevilla med ett lugnt och insynsskyddat läge som sista hus på vägen. Här bor du på en generös hörntomt omgiven av lummig grönska, vackra planteringar och välskötta häckar som tillsammans skapar en privat oas där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Den omsorgsfullt anlagda trädgården är en dröm för dig med gröna fingrar. Fruktträd, blommande rabatter och prunkande växtlighet samsas med stora gräsytor och flera uteplatser där familj och vänner kan samlas under hela dagen. Det isolerade uterummet med vattenburen golvvärme förlänger utesäsongen och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett årstid. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum, rymligt kök med gott om plats för matgrupp samt flera sovrum i varierande storlek som passar både den växande familjen och dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. I den väl tilltagna källaren väntar ytterligare stora ytor med bland annat spaavdelning med bubbelbadkar, tvättstuga, gott om förvaring och flera användbara rum som ger huset stor flexibilitet. Fastigheten erbjuder dessutom ovanligt goda möjligheter för den bil- eller hobbyintresserade. Här finns ett stort dubbelgarage, carport med plats för husbil eller större fordon samt ett praktiskt garage i källarplanet. På tomten finns även ett gediget gästhus utrustat med eget badrum, pentry och sovloft – perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn eller som en möjlighet till uthyrning. Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med skog och fina promenadstråk precis utanför dörren, samtidigt som Henåns breda serviceutbud nås på bara några minuter med bil. Från huset når du enkelt Slussen med cykel – en uppskattad mötesplats som erbjuder det välkända pensionatet med restaurang, den populära Waldorfskolan och närhet till hav och salta bad. För den aktiva familjen ligger dessutom Torps fotbollsplan endast ett stenkast från fastigheten. Ett komplett boende där den välskötta trädgården, de generösa biytorna och det attraktiva läget tillsammans skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att boka din visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Preis festgelegt auf 3.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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