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Stavstensvägen 238

Trelleborg · Haus · Baujahr 1920

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1920
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenDachfensterVorstadtlage

Lage

82/100
Schulen
82
Versorgung
91
Pendeln
87
Verkehrsnähe
65
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

DP 327

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att utveckla västra verksamhetsområdet

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP 327 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Ståstorp 3:1 m.fl.

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP 249 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Planbesked

DP 321

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. August 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: DP 321 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 440 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop 1,2 km
Restaurant Trelleborgs Golfklubb 2,1 km
Café Café Oden 2,1 km
Nahversorger 2,1 km
Sport Multisporthalle 2,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Apotheke 3,2 km
Sport Reithalle 6 km
Kindertagesstätte Förskola Flaningens 1,3 km
Kindertagesstätte Förskola Udden 1,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Grundschule Sjöviksskolan 910 m
Grundschule Kattebäcksskolan 1,9 km
Grundschule Västervångskolan 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.290 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.326 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 3.138 m
Skåre Skansar, gut 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Betongpannor (2026)
Fenster 3 glas isoler
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten värmepump (2026)
Breitband Fiber ej indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 764 m²
Steuerwert 2 385 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Redan vid första anblicken ser man att huset genomgått en total renovering. Så pass stor att fasad och sockel inte hunnit bli målad än. Det nya taket med ny isolering är dock på plats (inkl fem nya takfönster), likaså en ny luft/vatten värmepump samt genomgående nya rör och ny el. Invändigt fortsätter den nya exklusiva känslan med genomgående fina nya ytskikt (ny isolering i golv och väggar) som löper som en röd tråd genom hela huset. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två på övre plan samt ett på nedre plan. Sk master bedroom med västerläge har fönster åt tre väderstreck varav fyra takfönster och en underbar havsutsikt. Även det andra sovrummet är rymligt och har gott om ljusinsläpp från två håll. Mellan de stora sovrummen där uppe finns en övre hall med havsutsikt i söder. Här finns också ett nytt badrum (Kvik) med dusch inkl golvvärme. Det nya köket från Kvik som är öppet mot vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns en generös köksö som gör matlagningen social och trevlig. Nya vitvaror. Vardagsrummet har hela fyra fönster mot söder och gör rummet ljust och trevligt. Första plan har även en helt ny tvättstuga (Kvik) inkl groventré och med massvis med förvaringsmöjligheter samt ett stort modernt badrum med dusch och dubbla kommoder. Kvalitetsdokument finns på båda badrummen. Friliggande garage samt uterum (äldre) i anslutning till huset. Utomhus väntar en trädgård på att färdigställas av nästa ägare. Det här är verkligen ett hem för dig som söker bekvämligheten i ett nyrenoverat hus. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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