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Stavhoppsgatan 11, Trekanten

Kalmar · Haus · Baujahr 1972

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +12

Lage

76/100
Schulen
91
Versorgung
77
Pendeln
66
Verkehrsnähe
68
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Del av Harby 1:81 m.fl.

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Oktober 2025

Möjliggöra bostadsbebyggelse i form av friliggande villor och eventuellt andra boendeformer samt förskola

Kalmar kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2011-4768 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 29226-2025

190 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3739-2022

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 64376-2021

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. November 2021

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Trekanten 270 m
Sport Sporthalle 400 m
Restaurant Trekantens pizeria och restaurang 930 m
Sport Nya Wigören 950 m
Sport Reithalle 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7,3 km
Café Hossmo Gård lantcafé 8,7 km
Nahversorger Preem 9,5 km
Sport Multisporthalle 12 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
Sport Eishalle 13,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 130 m
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Trekantenskolan Och Förskolan Trekanten 460 m
Grundschule Trekantenskolan 470 m
Grundschule Ljungbyholmsskolan 7,2 km
Grundschule Södermöreskolan 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 642 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.119 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 77 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.510 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vi välkomnar dig till detta trivsamma och rymliga 1½-planshus med källare, beläget i omtyckta Trekanten strax utanför Kalmar. Här erbjuds ett bekvämt boende med gott om plats för den stora familjen eller dig som söker gott om yta! Det erbjuds idag upp till fem sovrum samt generösa biutrymmen i källaren utöver en bra ovanvåning. På entréplanet finns tre sovrum, ett nyare kök, vardagsrum samt nytt badrum med dusch från 2020. Övre planet erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum och ett badrum med dusch. Källarplanet kompletterar huset med tvättstuga, extra gäst-WC, ett stort allrum samt flera förrådsutrymmen. Husets insynsskyddade baksida är en riktig höjdpunkt. Här väntar en härlig uteplats samt en inglasad altan precis intill, beläget i soligt söderläge – en perfekt plats för långa frukostar, sena middagar, lek eller avkoppling och sociala tillställningar från tidig vår till långt in på hösten. Integrerat med ingång utifrån likväl inifrån källaren, finns dessutom ett stort dubbelgarage med separat förråd/verkstad - utmärkta möjligheter för den som behöver gott om förvaring, extra hobbyutrymme eller plats för både bilar och fritidsintressen. Planlösningen är familjevänlig och justerbar med flera sovrum och bra sällskapsytor. Alla rum är rikligt tilltagna! På entréplanet har köket och badrummet renoverats, vilket ger bostaden en modern och fräsch känsla samtidigt som husets karaktär och generösa ytor finns bevarade. Källaren erbjuder ytterligare möjligheter till förvaring och många användbara biytor. Huset ligger på fin hörntomt med lugn belägenhet i Trekanten - detta hem erbjuder ett lugnt, tacksamt och naturnära boende med smidigt avstånd till Kalmar och samtidigt närhet till den service, skolor och gemenskap som finns på orten. Ett idealiskt läge för familjen som söker ett rymligt hus med stora möjligheter, fina uteplatser och gott om praktiska ytor. Välkommen hem till ett hus att trivas i – med plats för både familjeliv, avkoppling och hobby!, Trekanten, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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