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Stationsvägen 2

Laxå · Haus

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
161 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +17

Lage

59/100
Schulen
7
Versorgung
38
Pendeln
77
Verkehrsnähe
87
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Laxå 63.4 %
Örebro 11.5 %
Hallsberg 6.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19816-2025

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. April 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29090-2025

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Träffen 7,7 km
Sport Reithalle 7,8 km
Café Fyra systrar 7,9 km
Kindertagesstätte Hasselfors Förskola Junibacken 210 m
Kindertagesstätte Mullhyttans Skola, Fritidshem Tallbackens 7,8 km
Kindertagesstätte Mullhyttan Förskola 7,9 km
Grundschule Mullhyttans skola 7,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 103 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.955 m
Grimsten, in bearbeitung
Badestelle 1.544 m
Sundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 35.00%
Gemeinde 22.70 + Region 12.30
Bevölkerung 5.423
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 312.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 25.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.824 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.614 m²
Monatliche Gebühr 4.410 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rosenhill, en unik och charmfull villa med anor från 1910-talet, vackert belägen i natursköna Hasselfors med Svartån alldeles intill. Här möts historia, karaktär och moderna bekvämligheter i en fantastisk boendemiljö där varje årstid bjuder på sin egen upplevelse. Med en grönskande trädgård om 1 614 kvm, pool, generösa sällskapsytor och en brygga vid ån erbjuds ett hem utöver det vanliga. Rosenhill har en spännande historia och inrymde en gång det välkända Dahlgrens Café, en naturlig mötesplats för Hasselforsborna. Husets själ och charm har bevarats genom åren samtidigt som nuvarande ägare omsorgsfullt utvecklat fastigheten. Invändigt möts du av en vacker trappa i ek, rymliga sällskapsytor med salong och matrum i fil, värmande eldstäder och en hemtrevlig atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Utomhus väntar en riktig oas! Den stora altanen i sydvästläge erbjuder härliga soltimmar och en inbjudande pool som kan värmas upp via bergvärmen. Här finns även ett inglasat uterum, ett charmigt växthus med vinranka, blomstrande rabatter, fruktträd och fina odlingsmöjligheter. Från trädgården leder en cirka 60 meter lång spång ner till bryggan vid Svartån, där du kan njuta av stillheten, det rika djurlivet och den vackra utsikten över vattnet. Fastigheten erbjuder dessutom rymliga uthus med garage, uppvärmd verkstad och ett generöst loft med många användningsmöjligheter. Bergvärme, solceller och laddbox för elbil bidrar till ett bekvämt och modernt boende. Här bor du i det natursköna Hasselfors, omgivet av sjöar, skogar och ett levande föreningsliv. Rosenhill är en plats för dig som uppskattar det lilla extra, där historien lever vidare och naturen blir en självklar del av vardagen. Varmt välkommen att uppleva Rosenhill på plats!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Beim Makler ansehen