Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Karaktärsfullt hem med själ, rymd och arkitektoniska inslag i omtyckta Ellagård! Välkommen till Stallvägen 4 – ett karaktärsfullt kedjehus om 199kvm med spännande arkitektoniska inslag, generösa ytor och en varm atmosfär. Här möts tidstypiska materialval och genomtänkta detaljer i ett hus som verkligen skiljer sig från mängden. De vackra träinslagen löper som en röd tråd genom huset och förenas med platsbyggda lösningar, långa siktlinjer och stora fönsterpartier som öppnar upp mot den omgivande grönskan. Här har samma ägare bott sedan 1962 och låtit huset växa och utvecklas i takt med livet – med genomtänkta tillbyggnader och förändringar som varsamt har format det till det hem det är i dag. Planlösningen bjuder på flera inbjudande sällskapsytor, gott om förvaring och flexibla rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt, medan kontakten mellan rummen skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och trevliga middagar. Utanför väntar en etagerad trädgård med stenlagd uteplats på framsidan samt möjlighet att följa solen under hela dagen. I Ella Gård bor du i lummiga villakvarter med närhet till fina motionsspår, skidspår, fotbolls- och tennisplaner. Barnen trivs extra bra här med gångavstånd till populära Ellagårdsskolan och flertalet förskolor såsom Giggen och Ellagårds Förskola. Runt hörnet ligger Ellavallen med lekplats för de yngre barnen. I båtparken som ligger vid Ellavallen träffas kompisarna efter förskolan/skolan. Vill man variera kan man ta en kortare promenad till Cirkusparken i området. Till Täby centrum med dess stora utbud av affärer och service promenerar man på mindre än 25 minuter och kommunikationerna är också mycket bra med Roslagsbanan och bussar mot Danderyd och övriga Täby. Från Tibble station tar du dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Området präglas av god granngemenskap med intresseföreningen Ellagårds byalag som erbjuder gemensamma aktiviteter, såsom valborgsmässofirande, midsommarfirande och cirkusfestival för barnen. På vintern finns ett maskindraget skidspår som nyttjas flitigt av alla i Ella Gård. Varmt välkomna till Stallvägen 4. Tveka inte på att höra av er till ansvarig mäklare för eventuella frågor: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. [email protected] Framsida: Husets framsida bjuder på ett välkomnande första intryck med grönskande trädgård och en praktisk carport direkt intill entrén. Uppfarten erbjuder parkeringsmöjlighet för flera bilar. Den karaktärsfulla entrén med gedigna trädörrar ger huset en tydlig arkitektonisk identitet och blir en smakfull föraning om de genomgående trädetaljer som väntar på insidan. Här finns även en stenlagd uteplats i soligt sydvästläge, fint omgiven av grönska. Entréplan: Entré: Välkomnande och karaktärsfull hall med tydlig arkitektonisk prägel. I entrén möts du av ett vackert och praktiskt stengolv som övergår i elegant fiskbensparkett. Väggarnas träpanel fortsätter genom den generösa hallen och övergår sömlöst i platsbyggda garderober på båda sidor, vilket skapar ett enhetligt uttryck och exceptionellt goda förvaringsmöjligheter. Den långa siktlinjen mot allrummet förstärker känslan av rymd och binder fint samman bostadens olika delar. Sovrum 1 med klädkammare: Direkt till vänster ligger ett rum som idag används som klädvårdsrum, men som med enkelhet kan nyttjas som sovrum. Rummet har ljusa ytskikt, plastmatta på golvet och direkt anslutning till en egen klädkammare. Förråd: Rymligt förråd med ljusa ytskikt, plastmatta på golvet och goda förvaringsmöjligheter. Takfönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp. Utrymmets generösa storlek skapar även goda möjligheter att inreda en rymlig och funktionell tvättstuga, en lösning som många i området har valt. Allrum: Generöst och inbjudande allrum med vackert fiskbensparkettgolv och härliga sällskapsytor. Det stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin kontakt med den omgivande grönskan. Eldstaden utgör en karaktärsfull mittpunkt i rummet och bidrar till den ombonade atmosfären. Här finns gott om plats för flera sittgrupper, och via de glasade dörrarna nås husets baksida med trädgård och stenlagd uteplats. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga utrustad med tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare, tvättho med arbetsbänk samt torkskåp. För den som önskar finns möjlighet att sammanföra tvättstugan med den intilliggande gästtoaletten och på så sätt skapa ett rymligt badrum. Inre hall: Via den inre hallen nås husets övervåning samt sovrum, gästtoalett, kök och vardagsrum. Här möts du av tapetserade väggar, parkettgolv och en praktisk platsbyggd hylla som erbjuder både förvaring och plats för personliga detaljer. Gästtoalett: Helkaklad och praktiskt utformad gästtoalett utrustad med wc, handfat och ett inbyggt spegelskåp med förvaring. Gästtoaletten ligger intill tvättstugan och kan sammanföras med denna för att skapa ett rymligare badrum. Sovrum 2: Ljust sovrum med förvaring i dubbla garderober, och fönster mot husets privata baksida. Ljusa ytskikt och parkettgolv. Här ryms både säng och skrivbord för den som önskar. Kök: Karaktärsfullt tyskt kvalitetskök från Habemat med generösa arbetsytor, gott om förvaring. Maskinparken består av dubbla kyl/frys, inbyggd diskmaskin, mikro och ugn. Den mörka köksinredningen kombineras med ett rött kakel som ger köket ett varmt och personligt uttryck. Köket ansluter smidigt till matsalen via både dörr och praktisk serveringslucka – perfekt vid middagar och sociala tillställningar. Från köket leder en altandörr direkt ut till husets baksida med trädgård och stenlagd uteplats. Matsal: Rymlig och inbjudande matsal med gott om plats för ett större matbord och trevliga middagar med familj och vänner. Längs ena väggen löper platsbyggd förvaring som smälter fint in i rummets arkitektur och även rymmer ett diskret barskåp. Här finns även en dold serveringslucka som skapar en praktisk förbindelse med köket och enkelt öppnas upp vid middagar och bjudningar. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en grönskande utblick. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med direkt anslutning till matsalen och gott om plats för en generös sittgrupp. Flera fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp, och tillsammans med de ljusa ytskikten och parkettgolvet skapas en luftig och trivsam känsla. I anslutning till vardagsrummet finns ett öppet arbetsrum som även lämpar sig utmärkt som bibliotek eller läshörna. Från vardagsrummet nås husets stenlagda uteplats på framsidan, vackert omgiven av, grönskande buskar och blommande växtlighet. Baksida: På husets baksida väntar en stenlagd uteplats i nordostläge, med direkt utgång från både köket och allrummet – en naturlig plats för måltider, avkoppling och umgänge utomhus. Uteplatsen övergår i en grönskande och delvis sluttande trädgårdstomt med ett övre etage, där det finns möjlighet att njuta av solen under hela dagen. Här finns även ett praktiskt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Övre plan: Hall: Mindre hall med anslutning till sovrummen, klädkammare och badrummet. Fint takfönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns smart, dold förvaring invid trappan och vindsluckor åt två håll. Tapetserade väggar och brädgolv i furu. Sovrum 3: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetshörna och förvaring i garderob. Gulliga inbyggda nischer för förvaring. Väggarna är klädda i furu, på golvet ligger det samma brädgolv i furu med heltäckningsmatta ovan. Klädkammare: Praktisk klädkammare som nås från hallen Sovrum 4 | master bedroom: Exceptionellt rymligt master bedroom med gott om plats för såväl dubbelsäng som förvaring och en separat sittgrupp. Fönster åt både husets fram- och baksida ger ett fint ljusinsläpp från två håll och trevliga utblickar över omgivningarna. Rummet präglas av brädgolv i furu samt ett träklätt innertak som skapar en varm och ombonad känsla. Tack vare rummets generösa storlek och fönstersättning kan det enkelt delas av och omvandlas till två bra sovrum – se alternativ planlösning. Bra att veta: 2026: nya vatten och avloppsledningar mellan hus och gata 2023: Wass Måleri målade fasaden samt fönster på nedre plan 2017: ny värmepump 2026 september: brandskyddskontroll utförd den 30/9 utan anmärkningar. Protokoll finns att tillgå. Ellagård hemsida: Besök hemsidan Ellagard.nu för att läsa mer. På hemsidan finns även filmer som visar såväl dagens Ellagård som nostalgiska tillbakablickar. Ella gård är till viss del ett kulturskyddat område som byggdes i tre etapper, de första husen kom år 1955 och de sista var färdiga år 1978. Husen byggdes efter byggmästaren John Mattsons filosofi att återskapa den gamla svenska stugan i form av en modern familjebostad. Området består av kedjehus/radhus och några fristående – alla i enhetligt känsla. I västra delen finns atriumhus som bebyggdes under 70-talet och i nordväst ett fåtal friliggande hus. Området karakteriseras av grönområden med gott om lekplatser mellan husen och några större så som Spindelparken och Cirkusparken. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras längdskidspår för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton samt loppisar och en Cirkusfestival.