Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Stabbläggarvägen 1 och denna villa om 156 kvm med fint läge intill Stodenesjön i attraktiva Skåre, bara 15 minuter norr om Karlstad. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt ryggåstak och generöst med fönster som ger rymd och ett härligt ljusinsläpp. Huset är uppfört 1999 och erbjuder även två badrum och en gästtoalett, fem sovrum samt en stor uteplats som vetter mot sydväst. Huset värms via frånluftsvärmepump och golvvärme är installerat i hela entréplanet. Huset har tillgång till centraldammsugare och indraget fiber från Karlstad stadsnät. Garage med bakomliggande förråd samt ett påbörjat utbygge som inte är färdigställt. Huset har visst renoveringsbehov, men också stor potential och flexibilitet, såsom goda möjligheter för uthyrning alternativt egen näringsverksamhet med separat ingång. Området nås smidigt med Karlstad stadsbuss på max 20 minuter in till centrum. I området finns det gott om lekplatser samt två naturliga kullar för pulka och kälkåkning. Ett stenkast bort finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodeneskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det finns gott om handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, blomsterhandel, frisör samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid närliggande Ilandatjärnet. Varmt välkomna på visning!