Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern arkitektur och exklusiva materialval! Här erbjuds ett lyxigt och bekvämt boende ett stenkast från natur och bad i attraktiva idyllen Nysäter. Modern stilren arkitektur, generös boyta med superfin atmosfär och fantastiska terrasser i flera väderstreck. Beskrivning Det börjar redan när man närmar sig huset. Den moderna arkitekturen fångar blicken med sin stilrena form och de spännande detaljerna som ger fasaden liv och karaktär. Huset är varsamt placerat i sluttningen och möter omgivningen på ett sätt som känns både genomtänkt och självklart. Här bor du i ett av Mölnlyckes populäraste områden, idylliska Nysäter, där modern arkitektur möter stilla natur. Närområdet präglas av stilrena villor uppförda under senare år och ett fritt läge inbäddat i grönska som skapar en känsla av lugn och exklusivitet. Här erbjuds stor livskvalitet med vackra miljöer och badsjöar kring husknuten och bekvämt avstånd till skolor och förskolor. Mölnlycke centrum med ett gediget utbud av service, restauranger och butiker finns på bekvämt avstånd. För den som pendlar är läget optimalt med smidiga kommunikationer till centrala Göteborg, vilket gör området lika attraktivt för vardagsliv som för karriär. När man kliver in genom dörren öppnar sig huset och överraskar med sin rymd. Ljuset strömmar in genom de generösa fönsterpartierna och takhöjden, som på vissa ställen når upp mot fem meter, förstärker den luftiga känslan. Blicken får vandra fritt genom den öppna planlösningen och vidare ut mot utsikten. Det är en sådan plats där man gärna stannar upp en stund, bara för att ta in ljuset, volymen och känslan som huset förmedlar. Vardagsrummet blir snabbt den naturliga platsen att slå sig ner på. Här sprider braskaminen sin värme och skapar en ombonad kontrast till husets stora volymer. Kanske sjunker man ner framför elden en stilla kväll, medan mörkret sakta lägger sig utanför fönstren. I anslutning ligger köket och matplatsen öppet och socialt, och det är lätt att föreställa sig långa middagar med familj och vänner, samtal som fortsätter långt efter att kaffet serverats och kvällar som inte riktigt vill ta slut. När morgonen kommer finns flera platser att slå sig ner på utomhus. De olika uteplatserna ligger i olika väderstreck och gör det möjligt att följa solen från dagens första strålar till kvällens sista ljus. En frukost i morgonsolen kan förvandlas till en stund med en bok i eftermiddagens värme och senare en middag utomhus när dagen övergår i kväll. Här blir uteplatserna mer än bara ytor, de blir ytterligare rum att leva i. Dubbla hajompartier från vardagsrummet mot den klinkerbelagda terrassen gör att gränsen suddas ut mellan inne och ute på ett effektfullt sätt. Från det stora sovrummet nås en terrass med nybyggt utekök, med bänkskiva av ölänsk sjösten och inbyggd kolgrill/pizzaugn. En ljuvlig plats för livskvalitet i vardagen. Och när man vill lämna huset väntar omgivningarna precis utanför. Ett morgondopp vid badplatsen, en joggingtur eller en promenad runt Finnsjön blir en naturlig del av vardagen. Det finns något rogivande i att kunna röra sig genom naturen och sedan komma tillbaka hem till husets ljus, rymd och värme. Här behöver man inte välja mellan ett aktivt liv och lugna stunder, det finns utrymme för båda. Det är kombinationen som gör boendet så speciellt. Det moderna och påkostade möter det varma och hemtrevliga. Den imponerande takhöjden och de stora ljusinsläppen ger huset en känsla av frihet, medan braskaminen, de sociala ytorna och närheten till naturen skapar en känsla av trygghet och tillhörighet. Utsikten förändras med årstiderna och ljuset, och huset får hela tiden nya uttryck. Det här är ett hem att leva i snarare än bara en plats att bo på. Ett hem för tidiga morgnar, spontana middagar, lata sommardagar, höstkvällar framför brasan och stilla stunder där man bara blickar ut över omgivningarna. Ett hem där inne och ute får mötas och där naturen känns närvarande året runt. Någonstans mellan den första blicken på huset, ljuset som flödar genom rummen och känslan av att kunna gå ut och möta naturen precis utanför dörren infinner sig den där speciella känslan. Den som är svår att beskriva men enkel att känna. Här vill jag bo. Interiör Redan vid entrén infinner sig en känsla av genomtänkt arkitektur. Den indragna entrén ger ett välkomnande skydd mot väder och vind, och när dörren öppnas möts man av en härlig atmosfär och en välkomnande hall. Här finns gott om plats att ta emot gäster och bakom de stora skjutdörrspartierna finns praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Hallen blir husets naturliga nav och binder samman villans olika delar. Hela bottenvåningen har förhöjd takhöjd vilket skapar en fin rymd. Till vänster öppnar sig allrummet genom en generös öppning och ger redan här ett varmt och gemytligt första intryck, en plats som passar lika bra för en stunds avkoppling som för familjens gemensamma aktiviteter. Vidare från hallen nås ett arbetsrum eller sovrum, placerat vägg i vägg med bostadens största badrum. Badrummet är utfört i en tidlös och klassisk stil med grått och vitt kakel och klinker. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar och alldeles intill väntar bastun. En uppskattad plats att dra sig tillbaka till efter en lång dag eller efter en tur ute i naturen. Wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme kompletterar rummet. Golvvärme finns genomgående i hela bostaden och tillsammans med de väl valda materialen och den gedigna inredningen bidrar det till en behaglig känsla av kvalitet. På andra sidan hallen ligger ytterligare ett sovrum, vänt mot entrésidan. Här finns en generös garderobsvägg med skjutdörrar och ett vackert parkettgolv som återkommer och skapar en fin kontinuitet i bostaden. En annan del av huset bjuder på något lite mer oväntat. Via förrådet kliver man in i den egna biografen, en plats som nästan ber om att få samla familjen för en mysig filmkväll. Här kan vardagen få ta paus en stund och fredagskvällen förvandlas till hemmabio med hela familjen samlad. Även husets praktiska delar är väl tilltagna. Tvättstugan är rymlig och erbjuder gott om förvaring i flera garderober samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2016) och en praktisk tvättho. Härifrån finns direkt utgång till det stora garaget, som med sin rejäla takhöjd erbjuder gott om utrymme och gör vardagens logistik enkel. En fin ektrappa leder vidare upp till det övre planet. När man kommer upp möts man av en ljus och luftig hall som fungerar som en naturlig knutpunkt till husets övriga rum. Öppningen mot våningen nedanför tillsammans med fönstret låter dagsljuset leta sig in och förstärker känslan av rymd. Det är också här som husets arkitektur verkligen får ta plats. Takhöjden närmar sig fem meter och tillsammans med de ansenliga glaspartierna skapas en imponerande volym. Det höga gavelfönstret sträcker sig upp mot taket och låter dagsljuset flöda fritt genom det stora sällskapsrummet. Här är det lätt att föreställa sig allt från familjens vardagsliv till större festligheter med många gäster. Rummet har en självklar känsla av att vilja samlas i. När sommaren kommer öppnas glaspartierna upp mot den stora terrassen, som ligger skyddad mellan huskropparna. Glasräcket förstärker den fria och luftiga känslan och skapar en härlig övergång mellan inne och ute. Här kan en varm sommarkväll börja med en fördrink i kvällssolen och fortsätta med middag och långa samtal långt efter att mörkret har lagt sig. En sådan kväll där ingen riktigt vill gå in, utan där man stannar kvar tills natthimlen tagit över och den första fågeln börjar sjunga. I husets hjärta ligger köket, öppet integrerat med matplats och vardagsrum. Här finns gott om skåp, generösa arbetsytor och plats för flera matentusiaster att laga middag tillsammans. Den stilrena köksön blir en naturlig samlingspunkt, med plats för barhäng, en snabb frukost eller provsmakning av kvällens läckerheter. Den nerfällbara fläkten är elegant integrerad och kökets stengolv med behaglig värme bidrar till både funktion och komfort. Innertaket med infällda spotlights och de praktiska, stilrena bänkskivorna i kompositsten samt finesser som två vinkylar och inbyggd kaffemaskin fulländar helheten. Köket är utrustat med side-by-side-kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, samtliga i rostfritt utförande (alla vitvaror utom fläkten är bytta/nya 2021, induktionshäll ny 2024). Här finns helt enkelt allt som behövs för både vardagsmatlagning och större middagar. Från den stora köks- och sällskapsavdelningen fortsätter huset att överraska. Ytterligare två sovrum ligger avskilt från sällskapsytorna och ger plats för familj, gäster eller hemmakontor. Det ena har parkettgolv, en generös garderobsvägg med skjutdörrar och egen utgång till balkongen. Det andra sovrummet har ett vackert ryggåstak och klinkergolv och erbjuder gott om förvaring genom både garderobsvägg och klädkammare. Här finns dessutom en egen utgång till den stora terrassen – en detalj som gör rummet till något alldeles extra. Mellan sovrummen ligger ytterligare ett helkaklat badrum. Här finns duschplats, bubbelbadkar, wc, tvättställ och handduksvärmare. Och som en extra liten vardagslyx finns härifrån även en direkt utgång till spaavdelningen. Utanför väntar terrassen som löper längs två av husets fasader och dessutom binder samman bostaden med Attefallshuset. Med sitt härliga sydvästläge blir den en självklar oas under årets varmare månader, med goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen och långt in på kvällen. Det är här man gärna börjar dagen med en kopp kaffe, samlas för lunch, låter barnen leka och sedan avslutar dagen med middag under bar himmel. Det är just samspelet mellan huset och omgivningarna som ger boendet dess särskilda karaktär. Här finns den stora villans rymd och arkitektoniska uttryck, samtidigt som planlösningen är praktisk och vardagen bekväm. Här finns plats för familjeliv, gäster, avkoppling och aktiviteter och utanför dörren väntar naturen och sjön. Sammantaget är detta ett hem där varje del har sin funktion, men där helheten är det som verkligen dröjer sig kvar. Ett bekvämt, genomtänkt och personligt boende för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen, men samtidigt kunna komma hem och njuta av rymd, värme och lugn. Ett hem att leva i, samla familj och vänner i och skapa minnen.