Spannmålsvägen 4

Lilla Edet · Haus · Baujahr 2021

156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2021
Baujahr

Lage

86/100
Schulen
94
Versorgung
93
Pendeln
65
Verkehrsnähe
97
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för ny slussanläggning och Ströms slottspark

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 2. Juni 2026

Möjliggöra en ny slussanläggning och flyttad farled samt stabilitets- och skredsäkringsåtgärder, allmän passage, utveckling av Ströms slottspark och skydd av natur- och kulturvärden.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/340 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 240 m
Nahversorger Frendo Lilla Edet 520 m
Café Slottcafet 530 m
Restaurant Roma Pizzeria 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Boström 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke Apotheket Hjorten 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 4,3 km
Sport Eishalle 12,8 km
Sport Fitnessstudio 13,4 km
Kindertagesstätte Solgatans Förskola 350 m
Kindertagesstätte Stallets Förskola 400 m
Kindertagesstätte Ströms Slott 530 m
Grundschule Strömsskolan 250 m
Grundschule Nya Skolan, Lilla Edet 1,1 km
Grundschule Fuxernaskolan F-6 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.237 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.867 m
Prässebergens vindpark, 150 m hoch
Badestelle 3.611 m
Borydsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 990 m²
Grundstücksbezeichnung Ström 1:189
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Spannmålsvägen 4! Här hittar vi en villa uppförd 2021 där allt är i nyskick. Villan är belägen i ett populärt och lugnt familjeområde påStrömmed gångavstånd till både skola, förskola, kommunikationer samt all den närservice som behövs i vardagen.Med fyra sovrum, två badrum och ett inrett attefallshus på tomten finns det plats för den stora familjen. Stor stenlagd parkeringsyta med plats för flera bilar. Lättskött och väl omhändertagen trädgård som erbjuder stor gräsyta, altan i sydvästläge med pergola, anlagd fontän och trevliga stengångar. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information! När du kliver in i den ljusa hallen möts du av ett socialt och öppet hem. Här finns plats för förvaring av ytterkläder bakom skjutdörrar av spegelglas.Genomgående i hall, kök och vardagsrum på entréplan ligger ett praktiskt grått klinkergolv från 2021. Vattenburen golvvärme på hela entréplan och spotlights i taket i hall, kök, vardagsrum samt badrum. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning. Här får du plats att möblera in både soffgrupp samt matbord. Akustikpaneler på en utav väggarna- ger en behaglig ljudnivå.Härifrån finns två utgångar till trädgården och altanen. Kök från Kvik i nyskick från 2021. Köket har mörka luckor och kakel i marmormönster. Köks-ön ger ytterligare förvaring och en extra arbetsyta.Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn samt micro, diskmaskin, hel kyl och frys. Infällda spotlights ger bra arbetsbelysning. Köket har fönster i två väderstreck där du har en bra överblick över trädgården och gräsmattan. Bra för den med mindre barn som vill hålla lite uppsikt när de är ute och leker under tiden matlagningen görs. Bostaden har två badrum. Ett på entréplan och ett på övre plan.Badrummet på entréplan är helkalkat i svart marmorinspirerat kakel från 2021. Badrummet är inrett med stilren svart handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt toalettstol. Badrummet på övre plan är även det helkaklat. Vita väggar och grått klinkergolv. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt toalettstol. Här finns golvvärme med elslingor.Spotlights i tak i båda badrummen. Praktiskt tvättstuga med klinker på golv och kaklade väggar. Inredd med tvättmaskin och torktumlare samt grov-ho, här finns även värmepannan. Hel garderob, lämplig för städutrustning samt övrig förvaring i skåp. Plats för tvätthantering finns på bänkskiva. Behöver man mer förvaring finns det goda möjligheter att möblera in detta. Bostaden har fyra sovrum. Ett på entréplan och tre på övre plan.Alla sovrum har fönster i två väderstreck och har därmed ett härligt ljusinsläpp. Alla sovrum är i bra storlek och du kan möblera in dubbelsäng samt övrigt möblemang i dem. Genomgående i alla sovrum är ett klassiskt parkettgolv.Master bedroom på övre plan har skjutdörrsgarderober. Sovrum 3 har även det garderober inmöblerat och används idag som walk-in closet. När man kommer upp för trappan till övre plan möts man direkt av ett allrum. Här finns möjlighet att göra en extra tv-hörna för barnen eller kanske en kontorsplats för den som arbetar hemifrån. Härifrån tar man sig ut till balkongen på entrésidan där man kan njuta av morgonsolens strålar.Parkettgolv samt spotlights i tak.På övre plan hittar man även en klädkammare. Denna ligger i anslutning till Master bedroom men nås från hallen. På tomten finner vi även ett attefallshus med ett rum och badrum.Man kliver in i ett inrett rum med klinkergolv och stora fönster med mycket ljusinsläpp. Skjutdörrsgarderob med spegelglas för förvaring. Gott om plats att möblera in både dubbelsäng och övrigt möblemang som önskas.Badrummet är även det helkalkat i enhetligt svart. Inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och extra förvaring i form av väggskåp.Detta utrymme är perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha sitt eget space eller för den som arbetar hemma alternativt har sin verksamhet hemma.Genomgående golvvärme samt spotlights i tak. Välkommen till Spannmålsvägen 4! Här hittar vi en villa uppförd 2021 där allt är i nyskick. Villan är belägen i ett populärt och lugnt familjeområde påStrömmed gångavstånd till både skola, förskola, kommunikationer samt all den närservice som behövs i vardagen.Med fyra sovrum, två badrum och ett inrett attefallshus på tomten finns det plats för den stora familjen. Stor stenlagd parkeringsyta med plats för flera bilar. Lättskött och väl omhändertagen trädgård som erbjuder stor gräsyta, altan i sydvästläge med pergola, anlagd fontän och trevliga stengångar. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Strömär en del av Lilla Edets Kommun. Lilla Edet är en tätort vid E45 och är belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg . PåStrömbor du nära centrum och dess bekvämligheter men också nära naturen och Göta Älv.Strömerbjuder bland annat Ströms slottspark där du finner både lekplatser, utomhusgym, minigolf, frisbeegolf samt café under sommarhalvåret. Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. PåStrömfinns Strömskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Fuxernaskolan - centrum (F-9),*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både påStröm, i Centrum, Göta, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet,Strömoch Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. FrånStrömfinns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området via Lilla Edets busstation. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss mellan Lilla Edet och Kungälv och mellan Lilla Edet och Stenungsund.Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil. PåStrömhar du närbutiken Frendo som erbjuder ett minilivs för kompletteringshandling. I centrala Lilla Edet finner du övrig närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen