Bild 1 von 55

Sörtorp 3

Flen · Hof / Landgut · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
100 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +12

Lage

79/100
Schulen
53
Versorgung
68
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 12 min mit dem Auto
Katrineholm 37 min mit dem Auto
Eskilstuna 41 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hälleforsnäs 3,3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Café Granhedsgården 6,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Sport Temu 8 km
Nahversorger Saras livs - orientaliska livsmedel 8,5 km
Apotheke Kronans Apotek 8,5 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Sport Eishalle 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Grundschule Bruksskolan 3,2 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 8,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 164 m
Entfernung
Badestelle 3.348 m
Tallsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, betongpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Luft/luftvärmepump samt ved
Breitband Fiber till båda husen

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 177.000 m²
Steuerwert 3 419 000 kr
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sörtorp 3! Här möts du av ett charmfullt gårdscentrum där det varsamt renoverade boningshuset från 1700-talet fortfarande bär sin historia med stolthet. Originaldetaljer som kakelugnar, rörspis, vedspis och vackra furugolv skapar en varm och genuin atmosfär, samtidigt som moderna förbättringar såsom fiber, borrad brunn och luftvärmepump ger ett bekvämt boende året om. Huset är omgivet av öppna fält med stillsam och vacker utsikt som förändras med årstiderna. Fastigheten omfattar cirka 17 hektar, där merparten utgörs av välskött, virkesrik skogsmark med goda framtida möjligheter. De öppna åker- och betesmarkerna ramar in gårdsbilden och bidrar till den klassiska sörmländska karaktären. På gården finns även ett smakfullt inrett annex som erbjuder allt man kan önska för gäster eller generationsboende. Här finns allrum med pentry, sovloft samt vedeldad bastu med relax – en självklar plats för avkoppling efter en dag i skogen eller ute på markerna. Det finns möjlighet till 13 bäddplatser fördelat på huvudbyggnaden och annexet. Bohag ingår i köpet - se inventarielista under dokument. De äldre ekonomibyggnaderna, jordkällaren och vedboden förstärker gårdens genuina uttryck och skapar möjligheter för både hobbyverksamhet, förvaring och ett aktivt lantliv. Hälleforsnäs - en familjevänlig pärla. Naturnära med närhet till stad och bekvämligheter. Det är ett tryggt och trivsamt samhälle omgivet av vackra skogar och sjöar. Med bra kommunikationer till både Eskilstuna och Flen får du en smidig vardag, för att sen komma hem till lugnet. I Hälleforsnäs finns skola, förskola, mataffär och ett aktivt föreningsliv. Perfekt för barnfamiljer och naturälskare. Sörtorp är mer än en fastighet – det är en plats där årstidernas skiftningar får sätta rytmen. En gård för dig som söker livskvalitet, avskildhet och ett stycke genuint Sörmland. Mer information och besiktningsprotokoll kommer inom kort. Är du intresserad? Välkommen att kontakta mig för en privatvisning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AH
August Hollsten
Flen
Angebotspreis
4.250.000 SEK
ca. 386.874 €
Beim Makler ansehen