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Soldatgatan 4

Malmö · Haus · Baujahr 1967

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
128 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

90/100
Schulen
100
Versorgung
99
Pendeln
98
Verkehrsnähe
79
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Skottet 21

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5942 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Husie 172:256 m.fl.

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5836 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Rosengård 130:405

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2018-39 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 430 m
Sport Sporthalle 490 m
Lebensmittelgeschäft Coop Karolingatan 660 m
Restaurant Pizzeria Videdal 990 m
Nahversorger 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Apotheke DOZ Apotek 1,9 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Schwimmbad 2 km
Café Bulltofta motionscenter café 2,1 km
Sport Fitness24Seven 2,2 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Kindertagesstätte Montessoriföreningen Bambina I Malmö Ek För 200 m
Kindertagesstätte Förskola Sommarängen 300 m
Kindertagesstätte Lundberg Learning Lab 410 m
Grundschule Al-Salamahskolan 130 m
Grundschule Runstyckets skola 560 m
Grundschule Boukefs Småskola 650 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.971 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme, Luft/luftvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 657 m²
Grundstücksbezeichnung MALMÖ SOLDATEN 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 942 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

128+128 kvm Enplansvilla på Stenkällan Intill pittoreska Lottaparken, med Husie Mosse på behagligt promenadavstånd, väntar ett gediget kvalitetshus med garage från Sydbyggen. Här på Soldatgatan 4 förenas lugnet från de gröna omgivningarna med närheten till stadens alla möjligheter. Ett hem med generösa proportioner, omsorgsfullt vårdade kvaliteter och en trädgård som är något alldeles extra. De sammanlagt 256 m² i disponeringsytor fördelas över ett väl tilltaget entréplan med ljusa härliga sällskapsytor och en rymligt inrett källarplan. Här finns utrymme för familjelivets skiftande behov, för gemenskap och avskildhet, vardagens bestyr och livets festligare tillfällen. Den 657 m² stora tomten är en liten värld för sig. Skyddad från trafiken på Husie Kyrkoväg, inramad av vacker vintergrönska och med ny stenläggning som elegant möter det inbjudande trädäcket med stor markis som skydd mot såväl kvällsdaggen som duggregnet. Här får årstiderna avlösa varandra i en privat, påkostad och rofylld miljö, lika tilltalande under sommarens långa kvällar som under vinterns stilla dagar. Huset har genom åren fått åtskilliga omsorgsfulla förbättringar. Dränering och ny ytterdörr 2009, nytt tak och trädäck 2010 samt putsade källarrum 2011. Under senare år har komforten och energitekniken utvecklats ytterligare med ny värmeväxlare 2021, solceller 2023 och luftvärmepump 2025. Även tvättstugan har uppdaterats med nyare maskiner och det har även det stora fina köket med vitrinskåp och bänkskivor i granit. Läget är svårslaget för familjen som söker ett uppskattat skolområde, naturen runt knuten och en vardag där logistiken fungerar. Med såväl Inre som Yttre Ringvägen inom bekvämt räckhåll blir resorna genom Malmö och vidare ut i Öresundsregionen enkla, samtidigt som hemmets omgivningar präglas av grönska och stillhet men närhet till allmänservice och handel. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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