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Södra skogen 10

Nykvarn · Reihenhaus · Baujahr 2009

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +7

Lage

66/100
Schulen
40
Versorgung
74
Pendeln
65
Verkehrsnähe
64
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 2493-2022

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 36,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57150-2025

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. November 2025

Gemeldete Fläche: 13,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 37597-2024

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. September 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Qvartinge Antik - Caféet 1,2 km
Restaurant Gripsholms Värdshus 4,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Torghallen 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,7 km
Sport Gym 1 4,7 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Sport Reithalle 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Nahversorger Direkten 5,8 km
Sport Eishalle 9,2 km
Kindertagesstätte Taxinge Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Nyponet 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ängen 5,3 km
Grundschule Gripsholmsskolan 4,5 km
Grundschule Mariefreds skola 4,8 km
Grundschule Åkerskolan 9,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 631 m
Entfernung
Badestelle 4.014 m
Taxingebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 112 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Tegel och trä
Dach Papptak
Fenster 2-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme entréplan, direktverkande el på övre plan.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 203 m²
Steuerwert 2 382 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där lugn, ljus och livskvalitet möts i perfekt harmoni! Beläget i ett trivsamt och rofyllt område med naturen precis runt knuten, finner du detta unika och friköpta radhus – ett boende där du får känslan av att bo på landet, men med lagom avstånd till både centrala Nykvarn och pittoreska Mariefred. Bostaden bjuder på generös takhöjd och öppna, sociala ytor. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och förstärker känslan av rymd och kontakt med omgivande grönska. Det moderna köket är både stilrent och funktionellt, med plats för matbord och öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt med tvättmaskin, och bostaden erbjuder dessutom fina utomhusytor: två uteplatser med altan och gräsmatta – idealisk för både soliga bruncher och sena middagar under bar himmel. Här finns gott om plats för både loungegrupp och planteringar. Tomten är lättskött och väl omhändertagen – perfekt för dig som vill njuta mer och jobba mindre. Dessutom har du tillgång till en gemensam poolanläggning i samfällighetens hus med sex bäddar – en lyxig bonus som höjer livskvaliteten ytterligare. Här bor du med naturen som din granne, men ändå med närhet till allt du behöver. Ett hem att trivas i, ett läge att älska – varmt välkommen

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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