Bild 1 von 31

Södra Näsbyvägen 14

Sjöbo · Haus · Baujahr 1895

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1895
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +9

Lage

69/100
Schulen
42
Versorgung
65
Pendeln
61
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sjöbo wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Karlssons Hörna 4 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Lövestad 4,1 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Café 5,7 km
Sport Schwimmbad 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Apotheke Apoteket 8,3 km
Nahversorger Tobak & Godis 8,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,1 km
Kindertagesstätte Lövestads Skola Och Förskola Björken Och Lönnen 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,1 km
Grundschule Lövestads skola 4,3 km
Grundschule Montessoriskolan Fyrkappan 4,5 km
Grundschule Vollsjö Resursskola 5 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.694 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.520 m
Tolånga, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 32.10%
Gemeinde 20.92 + Region 11.18
Bevölkerung 19.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.324 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 294 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantligt boende med milsvid utsikt Välkommen till en riktig skånsk lantdröm – ett charmigt och välskött boende med anor från 1800-talet, vackert beläget bland böljande fält och med milsvid utsikt över det omgivande landskapet. Här väntar ett rofyllt liv på landet, samtidigt som Sjöbos breda serviceutbud finns på bekvämt avstånd, endast cirka 10 minuter bort. Bostaden bjuder på en varm och ombonad känsla där husets äldre karaktär möter moderna och genomtänkta förbättringar. Planlösningen är kvadratsmart och erbjuder generösa sällskapsytor, ett till två sovrum och ett härligt lantkök som blir en naturlig samlingsplats i hemmet. Den stämningsfulla vedspisen förstärker husets genuina atmosfär och bidrar till den lantliga känslan. Under 2025 och 2026 har fastigheten genomgått flera omfattande renoveringar och uppdateringar. Badrummet har renoverats och köket har fått en större uppfräschning med bland annat ny köksinredning, kakel och målning samt bitvis ny eldragning. Samtliga rum har målats om eller tapetserats. För ett bekvämt boende har även luft/luft-värmepump och ny varmvattenberedare installerats, samtidigt som vitvaror successivt har bytts ut med bland annat nytt kyl-/frysskåp, diskmaskin, tvättmaskin och spis. Därtill har ny vattenpump och nytt vattenfilter installerats. Den lummiga trädgården ramar vackert in huset och erbjuder en härlig miljö med uppvuxen grönska, planteringar och stensättningar. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen och hitta sin egen favoritplats för morgonkaffet, middagen eller en stillsam stund med utsikt över landskapet. En altan i trädgården uppfördes 2025 och under 2026 tillkom ytterligare en altan på innergården. På fastigheten finns dessutom en trevlig gäststuga som skapar extra möjligheter. Här kan långväga gäster få sitt eget utrymme, samtidigt som byggnaden passar utmärkt som hemmakontor, kreativ studio eller ett eget krypin för tonårsbarnet. El har även dragits in i förrådet. Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet och friheten på den skånska landsbygden med närhet till vardagens bekvämligheter. I Sjöbo finns bland annat matbutiker, butiker, restauranger, skolor, förskolor, vårdcentral, bank och Systembolaget. För den som pendlar eller vill upptäcka mer av Skåne ligger såväl Österlen som Lund, Malmö och Ystad inom cirka 40–50 minuters bilresa. Rumsbeskrivning: Hall med bra plats för ytterkläder. Direkt till vänster har vi det helkaklade badrummet med dusch och toalett. Till höger om hallen har vi ett mindre allrum/möblerbar hall. Perfekt för den som vill sitta ner och njuta av utsikten. Vidare har vi ett vardagsrum med plats för soffgrupp. Här finns fint brädgolv och en värmande kamin. Rakt fram från vardagsrummet finns ett sällskapsrum som även kan fungera som sovrum. Ett rum i bra storlek med ljusa färger och fint ljusinsläpp. Går vi istället till vänster från vardagsrummet så kommer vi in i köket. Köket bjuder på bra förvaring, praktiska bänkytor, mysigt gjutjärnsfönster och vacker vedspis. Innanför köket finns en mindre hall som tar oss vidare till ett stort sovrum. I hallen finns en bra garderob och utgång mot trädgården, uteplatsen och gästhuset. Sovrummet är i väl tilltagen storlek med plats för dubbelsäng. I gästhusets förrådsdel finns tvättmaskin.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Södra Näsbyvägen 7

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Sjöbo 18 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ängeldalsvägen 7-1

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Sjöbo kommun 18 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Lövestad Byaväg 18

1.700.000 SEK
ca. 151.282 €
Sjöbo 22 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Holmavägen 94

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Sjöbo 22 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Björka Byaväg 246

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Sjöbo kommun 13 Min. nach Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Björstorp 801, Gussaröd

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Tomelilla 37 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EE
Emma Ekberg
Sjöbo
Angebotspreis
960.000 SEK
ca. 85.430 €
Beim Makler ansehen