Bild 1 von 35

Södra Hamngatan 25

Tanum · Ferienhaus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkon +10

Lage

81/100
Schulen
78
Versorgung
88
Pendeln
71
Verkehrsnähe
95
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Fjällbacka 189:47 samt del av Fjällbacka 176:124 och 163:1 med flera, Coop och infartsparkeringen

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. August 2025

Planområdet omfattar en yta på cirka två och en halv hektar och är centralt beläget i Fjällbacka. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utveckling av handelsverksamheten vilket innebär en utökning av byggrätten samt lämpligare varumottagning. Detaljplanen syftar till att förbättra trafiksituationen avseende framkomlighet och risk för olyckor vid varumottagning för handelsverksamhet och tillfart till befintliga bostäder på Jasminvägen. Detaljplanen syftar även till att skapa ny infart från Föreningsgatan och ny gång- och cykelväg som ska länka samman med befintlig infrastruktur. Vidare är detaljplanens syfte att möjliggöra för infartsparkering längs Föreningsgatan samt bekräfta och anpassa byggrätt för de fyra befintliga bostadsfastigheterna inom planområdet efter befintliga byggnader, tillbyggnader och intilliggande planer.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2011.1714 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Fjällbacka 175:7 med flera, Lunnemyren

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Februar 2025

Detaljplanen syftar till att pröva bebyggelse med olika upplåtelseform, funktion och höjdsättning samt en yta för förskola/allmän service. Bebyggelse ska anpassas och ta hänsyn till naturstukturer och kulturvärden samt underordna sig landskapets siluett och landskapsbild. Det finns ett sammanhängande gång- och cykelstråk utpekat i kommunens översiktsplan som ska kunna utvecklas enligt intentionen som ett kommunövergripande och sammanhängande stråk. Funktioner med hänsyn till dagvattenhanteringen i området ska säkerställas inom varje avrinningsområde.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.1702 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Ackes 330 m
Restaurant Bryggan 340 m
Apotheke Apoteksgruppen 620 m
Lebensmittelgeschäft Coop Fjällbacka 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 830 m
Sport Sporthalle 14,2 km
Sport Nordic Wellness Tanum 14,9 km
Kindertagesstätte Valö Förskola 880 m
Kindertagesstätte Fjällbacka Skola, Förskola Och Fritidshem 880 m
Kindertagesstätte Florö Förskola 1 km
Grundschule Fjällbacka skola 980 m
Grundschule Hamburgsundskolan F-9 4,8 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.157 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.791 m
Dusgård, 79 m hoch
Badestelle 152 m
Badholmen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 274 m²
Steuerwert 5 749 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig bostad i hjärtat av Fjällbacka! Med en majestätisk havsutsikt som fångar blicken så fort du kliver in, har detta hem en alldeles unik plats i det pittoreska kustsamhället. Här, på en alldeles lagom stor tomt om 274 kvadratmeter, kan du verkligen njuta av det bästa kustlivet har att erbjuda. Detta vackra klassiska Bohuslänska skärgårshus från förra sekelskiftet har bevarats med omsorg och har kvar mycket av sin ursprungliga charm. Inte bara det, här finns också en gäststuga som ger både familj och vänner möjlighet att övernatta bekvämt efter långa dagar av havsnära äventyr. Vackert knottsatt parkering på den egna fastigheten. Fastigheten ligger centralt i Fjällbacka – en plats älskad för sina klippor och pittoreska vyer. Området är perfekt för den som uppskattar såväl stillhet som socialt umgänge. Här kan man strosa längs kajerna, äta på mysiga restauranger, ta en tur i skärgården eller varför inte en promenad genom Kungsklyftan. Närheten till både naturen och samhället gör det enkelt att leva ett rikt och varierat liv året om. Ta en stunds vila och njut av solnedgången från altanen med en kopp kaffe eller ett glas vin i handen. Det är både vackert och avkopplande att se båtarna glida förbi ute i skärgården. Inflyttning kan ske antingen omgående eller enligt överenskommelse, vilket ger er stor flexibilitet. Det är enkelt att föreställa sig både lugna vardagar och härliga weekendresor i detta välskötta hem. Så, är drömmen att bo i en historisk och havsnära miljö, behöver du inte leta längre. Här finns alla förutsättningar för att skapa minnesvärda stunder tillsammans med nära och kära. Välkommen hem till Fjällbacka och låt denna plats bli en del av ert nästa kapitel! Kontakta fastighetsmäklare Daniel Axelsson +46 (0)706 593 909 / [email protected] för vidare information och bokning av visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Reduziert auf 11.900.000 SEK (−18 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Heestrand Källvik 29

6.475.000 SEK
ca. 576.206 €
Tanum 35 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −13 %

Sjöbod nr. 126

6.500.000 SEK
ca. 578.431 €
Orust 34 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Killebäcksvägen 15, Kämpersvik

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Tanum 16 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ramsö Nya Hamnängen 1, Strömstad

6.000.000 SEK
ca. 533.936 €
Strömstad 23 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Syd Hällsö 7, Strömstad

10.500.000 SEK
ca. 934.388 €
Strömstad 13 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dyngö hamn 26

12.500.000 SEK
ca. 1.112.367 €
Tanums kommun 26 Min. nach Tanum

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah
DA
Daniel Axelsson
Tanum
Angebotspreis
11.900.000 SEK
ca. 1.058.973 €
Beim Makler ansehen