Bild 1 von 42

Söder Källstavägen 16

Nynäshamn · Hof / Landgut · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +10

Lage

67/100
Schulen
45
Versorgung
52
Pendeln
63
Verkehrsnähe
88
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 24 min mit dem Auto
Stockholm 49 min mit dem Auto
Haninge 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,8 km
Restaurant Ruby's Pizzeria 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Spångbro 4,2 km
Café Västerby Café 7,1 km
Sport Schwimmbad 8,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,9 km
Sport Reithalle 14,5 km
Grundschule Kyrkskolan F-6 4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 249 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Söder Källstavägen 16, en påkostad och genomtänkt hästanläggning där varje detalj präglas av kvalitet, funktion och komfort. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett livsstilsboende för dig med höga krav på både hästhållning och omgivning. Anläggningen är vackert belägen i natursköna Sorunda, där lugnet och det öppna landskapet skapar en harmonisk miljö för både häst och människa. Stall i hög standard Stallet erbjuder 6–7 generösa boxar några med fönster där två boxar idag disponeras som en rymlig fölbox. Möjlighet finns att enkelt återställa till ytterligare boxplatser vid behov. Här möts du av en genomgående hög standard och välplanerade utrymmen: Två uppvärmda och rymliga sadelkammare Tvättavdelning med grovtvättmaskin för täcken Uppvärmt förråd med goda förvaringsmöjligheter Foderkammare utrustad med varmvatten, kyl och frys Hästsolarium placerad i spolspilta för optimal återhämtning Nyrenoverad, helkaklad toalett i stilrena materialval (förberett för dusch) Hörum med smidig och praktisk infart för maskinell hantering Ridhus för optimala träningsmöjligheter Det moderna ridhuset, uppfört 2019 om cirka 20x46m, erbjuder en professionell träningsmiljö med läktare, speglar, effektiv belysning samt separat förråd för hindermaterial. Underlaget i stenmjöl ger ett stabilt och kvalitativt fäste. i samma byggnad avskärmat ligger en generös maskinhall om cirka 400kvm (22x18) och stora portar. Ridbana om ca 19x60m, på gården finns även en upplyst ridbana med paddexunderlag, ett väldränerat och hållbart material som möjliggör ridning i alla väder. För ytterligare komfort och effektiv träning finns även en skrittmaskin för 4 hästar. Mark och hagar Fastigheten erbjuder generösa hagmarker med välplanerade vinterhagar, sommarhagar och övergångshagar. Här finns även en lösdrift med ligghall, perfekt för en flexibel och hållbar hästhållning. I området finns även grusade vägar för rytt mot havet! En stor fördel är att all mark och hagar ligger direkt samlad på gården. Charmigt bostadshus med anor från 1700-talet Vackert timmerhus i två plan om cirka 120 kvm, med anor från 1700-talet. Bostaden har delvis renoverats och byggts ut i omgångar och är i gott skick i förhållande till sin ålder, med modern takhöjd som skapar en luftig känsla. 3 av fönstren är bytta och 2 väggar är tilläggsisolerade. I allrummet finns en ny, stilren braskamin som bidrar till både värme och trivsel, och i köket finns även en charmig vedspis. Köket är renoverat och utrustat med full maskinell standard i form av spis med ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys. Här finns även ett praktiskt skafferi. Bostaden rymmer 3–4 sovrum, där det större rummet på övre plan idag inte är isolerat och ger möjlighet till vidare utveckling. På framsidan finns en rymlig trall i bästa solläge med vacker utsikt över gårdens betesmarker och träningsanläggning. Tomten kring huset är inhägnad, vilket skapar en trygg miljö för både småbarn och djur. Intill bostadshuset finns ett rymligt förrådshus i tre plan, där källarvåningen utgör en traditionell jordkällare. I anslutning finns även garage. Ett boende för livskvalitet Detta är mer än en hästanläggning, det är en plats att leva och trivas på. Kombinationen av hög standard, funktionella lösningar och ett rofyllt läge gör detta till ett sällsynt tillfälle på marknaden. Här ges möjligheten att skapa din egen oas för både hästverksamhet och livsnjutning med alla förutsättningar för ett bekvämt och exklusivt hästliv. Skolor och förskolor ligger inom kort avstånd och för den pendlande ligger busshållplatsen bara 5 minuters kort promenad bort. Pendlar du till stan med bil är det endast 3,5 mil vilket tar cirka 50 minuter. Välkommen till en anläggning som måste upplevas på plats.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 08.07.2026 Preis entfernt
  • 10.06.2026 Reduziert auf 15.990.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

HP
Henric Wickholm Pernäng
Notar Mäklare Nynäshamn
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen