Snickaregränd 2

Umeå · Reihenhaus · Baujahr 2027

121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2027
Baujahr

Lage

81/100
Schulen
82
Versorgung
59
Pendeln
85
Verkehrsnähe
85
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Planbesked

STÖCKE 5:24

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Februar 2023

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i form av villor och kedjehus. Vid planläggningen ska blandande upplåtelseformer och möjlighet att även bygga flerbostadshus utredas.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2022-01816 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45670-2025

150 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. September 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 1388-2026

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 11. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 620 m
Sport Reithalle 4,3 km
Café 5,1 km
Restaurant Times Kitchen 6,5 km
Sport Nordic Wellness 6,6 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Avion 6,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Nahversorger Circle K Carlshem 7,4 km
Sport Eishalle 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8 km
Sport Schwimmbad 8,6 km
Kindertagesstätte Förskola Stöcke 740 m
Kindertagesstätte Stöcksjö Skola 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Karusellen 6,5 km
Grundschule Stöcke skola 710 m
Grundschule Stöcksjö skola 3,7 km
Grundschule Linblommans skola 6,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 186 m
Entfernung
Badestelle 2.020 m
Dragonudden, Stöcksjöns östra badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer på övre plan
Breitband Installation av Fiber är 35.000 kr från Stöcke IT. Sedan kommer det tillkomma en mindre kostnad för det som sker på den egna tomten (fiber och ev grävning), men det är svårt att beräkna i detta skede, dvs innan man vet hur många som ansluter sig. I första hand används befintliga schakt för detta. Pris för fiber kommer specificeras i god tid innan tillvalen ska beslutas av köparen.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 388 m²
Typcode 210, Småhusenhet, tomtmark
Steuerwert 140 000 kr (fastställt avseende år 2025)Varav:Småhusmark:140 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Snickaregränd växer ett nytt kvarter fram för dig som längtar efter ett modernt hem med egen tomt, men gärna lämnar renoveringslistan till någon annan. Här erbjuds ett nyproducerat gavelradhus i två plan med äganderätt, förråd och möjlighet till carport – med en fin kombination av husliv, nyproduktionsstandard och ett levande byliv nära Umeå.Gavelläget ger mer tomt runt huset och en fri känsla mot omgivningen. Här finns plats för utemöbler, grillmiddagar, odling, studsmatta och lek på gräsmattan. Entréplanet rymmer husets sociala delar med kök, matplats och vardagsrum samt badrum och tvättdel. En trappa upp finns ett färdigställt sovrum och här får du själv välja hur mycket av resten av våningen som ska vara klart när du flyttar in.Tanken är att fler ska få möjlighet att ta steget till ett eget hus. Därför kan bostaden köpas med ett färdigställt sovrum på övervåningen och resterande del som råvind, för dig som vill hålla nere den initiala investeringen och bygga vidare när och om behov och ekonomi tillåter. För dig som istället vill ha mer plats redan från inflyttning finns möjlighet att som tillval få övervåningen färdiginredd med fler sovrum, ytterligare ett vardagsrum och badrum.Även interiört finns möjlighet att påverka det nya hemmet. Genom Elon erbjuds tillval där du kan göra egna val kring bland annat kökslösning och badrumsinredning. Det ger möjlighet att sätta en personlig prägel på huset redan innan du flyttar in.För barnfamiljen har Stöcke mycket att erbjuda. På samma sida av byn som Snickaregränd ligger Stöcke IF idrottsplats på bekvämt gångavstånd. Här finns konstgräsplan, grusplan, tennisplan och elljusspår – nära för både träningar, spontanfotboll, en löprunda eller en tur i skidspåret när vintern kommer.Mitt i byn ligger Mötesplats Stöcke, en naturlig samlingspunkt för både stora och små. Här finns restaurang, gym, obemannad 24/7-butik, postboxar och en fin lekplats utomhus. I byn finns även skola och förskola, och bakom Mötesplats Stöcke planerar Umeå kommun för en ny F–3-skola och förskola under de kommande åren. Det är en by som redan har mycket på plats och som samtidigt fortsätter att utvecklas.På gatan utanför Snickaregränd finns dessutom en busshållplats där linje 126 passerar. Det gör det enkelt att ta bussen mot Umeå och blir inte minst värdefullt när barnen blir äldre och vill kunna ta sig till och från stan på egen hand.Preliminär tidplanSäljstart planeras till hösten 2026 med preliminär inflyttning under juni 2027, under förutsättning att alla fyra radhusen säljs före årsskiftet 2026/2027.Samtliga radhus i etappen presenteras var för sig på mohv.se

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
JA
Johanna Asplund
MOHV Umeå
Angebotspreis
3.595.000 SEK
ca. 319.917 €
Beim Makler ansehen