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Smedjevägen 35

Mariestad · Haus · Baujahr 2005

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
139 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +8

Lage

93/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Mariestad 66 %
Skövde 14.6 %
Töreboda 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Västra Ekudden

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Del av Marieholm 10:1 m.fl. vid vid Kolarbacksvägen/Lockerudsvägen

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Detaljplan för Renen 17 och 24

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Café Bäcken 490 m
Apotheke 650 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Schwimmbad 680 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 720 m
Nahversorger 840 m
Lebensmittelgeschäft X:-tra 870 m
Restaurant Mariestads hamnrestaurang 910 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Friskis&Svettis Mariestad 1,6 km
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Förskola Regattan 410 m
Kindertagesstätte Vadsbogymnasiet, Vuxenutbildning 560 m
Grundschule Tunaholmsskolan 570 m
Grundschule Unicaskolan 1,2 km
Grundschule Prismaskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.548 m
Entfernung
Badestelle 767 m
Vänern, Ekudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 32.74%
Gemeinde 21.26 + Region 11.48
Bevölkerung 24.583
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.573 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 980 m²
Steuerwert 3 272 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen Här bor du med närhet till stadens utbud samtidigt som du har naturen och Vänerns glittrande vatten inom bekvämt räckhåll. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och luftiga ytor där varje kvadratmeter tas tillvara. De sociala ytorna bjuder in till umgänge och har ett fint ljusinsläpp och generös takhöjd som skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett friliggande garage samt en insynsskyddad trädgård som ger en privat och lugn oas att njuta av. För extra guldkant i vardagen finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen samt ett spabad som ni kan njuta av året om. Huset är beläget längst in på en återvändsgata, vilket ger ett barnvänligt läge med minimal trafik – en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro. Ett hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du med promenadavstånd till badstrand och båthamn, samt med Mariestads vackra omgivningar precis runt hörnet Perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära natur och vatten och allt en småstad har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 22.10.2026 Reduziert auf 5.250.000 SEK (−5 %)
  • 17.08.2026 Preis festgelegt auf 5.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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