Bild 1 von 17

Smedjegatan 48

Laxå · Haus · Baujahr 1957

70-tals Familjevillan NeutralOriginalzustand1950er Jahre
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

86/100
Schulen
89
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
57
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Laxå 63.4 %
Örebro 11.5 %
Hallsberg 6.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Bjursnäs 1:266

Ungefähr 780 m entfernt

Entscheidungsdatum: 24. Februar 2026

Betroffenes Grundstück: Bjursnäs 1:266 och del av Bjursnäs 1:3

Möjliggöra renovering av den befintliga bebyggelsen för bostäder, kontor och centrumverksamhet.

Laxå kommun Aktenzeichen: KS 2026-15 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 30813-2026

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rastpunkt Laxå 90 m
Lebensmittelgeschäft Coop 180 m
Sport Sporthalle 270 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 390 m
Apotheke Apotek Hjärtat 520 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 540 m
Nahversorger OKQ8 720 m
Café Café Sockenstugan 4,9 km
Sport Reithalle 5 km
Kindertagesstätte Lindåsens Förskola 350 m
Kindertagesstätte Kunskapens Hus 800 m
Kindertagesstätte Saltängsskolan 860 m
Grundschule Centralskolan 450 m
Grundschule Saltängsskolan 810 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 575 m
Entfernung
Badestelle 136 m
Midsommarbadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 57 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.00%
Gemeinde 22.70 + Region 12.30
Bevölkerung 5.423
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 312.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 25.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.824 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Dach Plåt (plegel)
Deckenkonstruktion Betong
Fenster Nya 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber går att ansluta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.146 m²
Steuerwert 366 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt hus mitt i hjärtat av Laxå, byggt 1957. Med sina 79 kvm ger detta hem dig en fin utgångspunkt, perfekt för dig som vill skapa något eget. Här finns stor potential för den kreative - renoveringsbehov finns, vilket öppnar många dörrar för att sätta en personlig touch på varje vrå. Bostaden rymmer fyra rum varav tre sovrum, en perfekt grund för både den stora och lilla familjen. Dessutom bjuder tomten på hela 1146 kvm att njuta av, där du kan skapa en trädgård fylld av möjligheter. Med ett lättskött boende kan du fokusera på att verkligen göra det till ditt. Huset ligger centralt i Laxå, en lugn och trivsam kommun som erbjuder närhet till både natur och service. Här finns skolor, mataffärer och bra kommunikationer för dig som pendlar. Samhället har en stark gemenskap där alla är välkomna, och det är lätt att känna sig som hemma. Tillsammans kan vi förverkliga dina boendedrömmar. Välkommen att utforska möjligheterna som detta prisvärda boende har att erbjuda, och se hur vi kan skapa just ditt drömhem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Dansarstigen 3

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Laxå kommun Nahe Laxå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hammarsmedens väg 13

1.100.000 SEK
ca. 97.888 €
Laxå kommun 14 Min. nach Laxå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −17 %

Hammarsmedens väg 8

495.000 SEK
ca. 44.050 €
Laxå kommun 14 Min. nach Laxå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hammarsmedens väg 15

795.000 SEK
ca. 70.747 €
Laxå kommun 14 Min. nach Laxå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Roverudsvägen 4

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Kristinehamn 35 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rådmansgatan, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €

Haus

Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AJ
Andreas Jinnestrand
Laxå
Angebotspreis
500.000 SEK
ca. 44.495 €
Beim Makler ansehen