Smältvägen 30

Ockelbo · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre

105 m²

Wohnfläche

Zimmer

1981

Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

80/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Ockelbo 60.5 %

Gävle 19.6 %

Sandviken 12 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Vi herrgård, Ockelbo kommun.

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. März 2026

Syftet med detaljplanen är att i samband med förändringar av ägandet, möjliggöra tillkommande användningar av herrgården, flyglar, arkivkullen och intilliggande trädgård, samtidigt som bevarande och utvecklande av de kulturhistoriska värden som finns på platsen säkerställs. Detaljplanen syfte är också att också utreda och föreslå lämpliga användningar i området. Herrgården föreslås innefatta tillfällig vistelse, besöksanläggningar, bostäder och kontor medan området kring bruksmässen planläggs för tillfällig vistelse, besöksanläggningar och centrumändamål i form av restaurang och butik. Området kring trädgårdsmästarbostaden planläggs för tillfällig vistelse, besöksanläggningar och vuxenutbildning.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2022-000003 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Detaljplan, Granskning

Detaljplan för Vi Bruk - Prästbordet 1:108, Vi 1:264, Vi 1:267 m.fl. i Ockelbo kommun

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Syftet med detaljplanen är att bekräfta och möjliggöra utveckling av hotellverksamheten inom Prästbordet 1:108, samt möjliggöra centrumverksamhet inom fastigheten Vi 1:264. Syftet är även att bekräfta befintlig parkering inom fastigheten Vi 1:267, samt befintligt natur-, park- och gatuområde inom fastigheterna Prästbordet 1:44, Vi 1:16, Vi 1:267 och samfälligheten Prästbordet s:2. Utöver detta är syftet är att säkerställa att hänsyn tas till riksintresset och de kulturhistoriska värden som finns i området.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000002 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26924-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33176-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m

Sport Eishalle 520 m

Nahversorger Handlarn 660 m

Café Wij Herrgårdscafé 850 m

Restaurant Stiftelsen Wij Trädgårdar 870 m

Apotheke Estesik Kirugi 1,4 km

Sport Reithalle 1,4 km

Sport Schwimmbad 1,5 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ugglebo 1,5 km

Kindertagesstätte Wij Förskola 220 m

Kindertagesstätte Öppna Förskolan 1,3 km

Kindertagesstätte Stenhuggarens Förskola 2,8 km

Grundschule Perslundaskolan åk 4-6 1,7 km

Grundschule Perslundaskolan åk 7-9 1,8 km

Grundschule Gäverängeskolan 2,3 km

Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)

Bodenradon

Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet

SGU; vor dem Kauf prüfen

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 343 m

Entfernung

Badestelle 792 m

Wijdammen

Brunnen (500 m) 18 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 143 m

Kommunalsteuer 34.27%

Gemeinde 22.76 + Region 11.51

Bevölkerung 5.715

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 307.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 28.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 11.117 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor

Fenster 2-glas

Fundament Källare i souterräng

Heizung Bergvärme

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 525 m²

Steuerwert 1 053 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Smältvägen 30 väntar ett hem med gott om plats, fina utemiljöer och ett härligt läge där de öppna vyerna får ta plats. Villans placering på gaveln ger en luftig känsla och på baksidan breder åkrarna ut sig – en rofylld utsikt att njuta av genom årets alla årstider. Villan är uppförd i ett plan samt källare i souterräng och rymmer fem rum, varav tre sovrum. Här finns generösa ytor för både familjeliv och umgänge, samtidigt som souterrängplanet ger huset ytterligare möjligheter. Balkong samt uteplatser på både fram- och baksidan gör det enkelt att flytta ut livet när vädret tillåter. På baksidan blir den fria utsikten över åkrarna en självklar del av upplevelsen. Ockelbo erbjuder en fin kombination av småstadens lugn och närheten till naturen. Här finns den service som behövs i vardagen, skolor och förskolor samt goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med skogar, sjöar och fina naturområden runt knuten. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter mot bland annat Gävle och Sandviken. Ett hem att trivas och växa i – med gott om utrymme, härliga uteplatser och ett läge där utsikten över det öppna landskapet sätter sin alldeles egna prägel. Välkommen att anmäla intresse!

Merkmale

Schule: gut erreichbar
Ausreichende Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Smältvägen 30

Ockelbo · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre

1 / 35

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Neutral

Bauzeit

1980er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Aussicht

Landschaftsblick

KochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlageLändliche Lage

Lage

80 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Ockelbo 60.5 %Gävle 19.6 %Sandviken 12 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Vi herrgård, Ockelbo kommun.

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. März 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2022-000003 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Detaljplan, Granskning

Detaljplan för Vi Bruk - Prästbordet 1:108, Vi 1:264, Vi 1:267 m.fl. i Ockelbo kommun

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000002 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26924-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

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Aktenzeichen A 33176-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m

Sport Eishalle 520 m

Nahversorger Handlarn 660 m

Café Wij Herrgårdscafé 850 m

Restaurant Stiftelsen Wij Trädgårdar 870 m

Apotheke Estesik Kirugi 1,4 km

Sport Reithalle 1,4 km

Sport Schwimmbad 1,5 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ugglebo 1,5 km

Kindertagesstätte Wij Förskola 220 m

Kindertagesstätte Öppna Förskolan 1,3 km

Kindertagesstätte Stenhuggarens Förskola 2,8 km

Grundschule Perslundaskolan åk 4-6 1,7 km

Grundschule Perslundaskolan åk 7-9 1,8 km

Grundschule Gäverängeskolan 2,3 km

Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)

Bodenradon

Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet

SGU; vor dem Kauf prüfen

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 343 m

Entfernung

Badestelle 792 m

Wijdammen

Brunnen (500 m) 18 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 143 m

Kommunalsteuer 34.27%

Gemeinde 22.76 + Region 11.51

Bevölkerung 5.715

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 307.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 28.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 11.117 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor

Fenster 2-glas

Fundament Källare i souterräng

Heizung Bergvärme

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 1 053 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Alle anzeigen

Smältvägen 30

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för Vi herrgård, Ockelbo kommun.

Detaljplan för Vi Bruk - Prästbordet 1:108, Vi 1:264, Vi 1:267 m.fl. i Ockelbo kommun

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 26924-2026

Aktenzeichen A 33176-2026

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

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Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för Vi herrgård, Ockelbo kommun.

Detaljplan för Vi Bruk - Prästbordet 1:108, Vi 1:264, Vi 1:267 m.fl. i Ockelbo kommun

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 26924-2026

Aktenzeichen A 33176-2026

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

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Heden 15