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Smältvägen 30

Ockelbo · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

80/100
Schulen
69
Versorgung
78
Pendeln
87
Verkehrsnähe
82
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Ockelbo 60.5 %
Gävle 19.6 %
Sandviken 12 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

VGS-PLAN 2022-000003

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 30. März 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2022-000003 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

VGS-PLAN 2023-000002

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000002 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26924-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33176-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 40185-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. September 2026

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m
Sport Eishalle 520 m
Nahversorger Handlarn 660 m
Café Wij Herrgårdscafé 850 m
Restaurant Stiftelsen Wij Trädgårdar 870 m
Apotheke Estesik Kirugi 1,4 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ugglebo 1,5 km
Kindertagesstätte Wij Förskola 220 m
Kindertagesstätte Öppna Förskolan 1,3 km
Kindertagesstätte Stenhuggarens Förskola 2,8 km
Grundschule Perslundaskolan åk 4-6 1,7 km
Grundschule Perslundaskolan åk 7-9 1,8 km
Grundschule Gäverängeskolan 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 343 m
Entfernung
Badestelle 792 m
Wijdammen
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.76 + Region 11.51
Bevölkerung 5.715
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 307.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare i souterräng
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 525 m²
Steuerwert 1 053 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Smältvägen 30 väntar ett hem med gott om plats, fina utemiljöer och ett härligt läge där de öppna vyerna får ta plats. Villans placering på gaveln ger en luftig känsla och på baksidan breder åkrarna ut sig – en rofylld utsikt att njuta av genom årets alla årstider. Villan är uppförd i ett plan samt källare i souterräng och rymmer fem rum, varav tre sovrum. Här finns generösa ytor för både familjeliv och umgänge, samtidigt som souterrängplanet ger huset ytterligare möjligheter. Balkong samt uteplatser på både fram- och baksidan gör det enkelt att flytta ut livet när vädret tillåter. På baksidan blir den fria utsikten över åkrarna en självklar del av upplevelsen. Ockelbo erbjuder en fin kombination av småstadens lugn och närheten till naturen. Här finns den service som behövs i vardagen, skolor och förskolor samt goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med skogar, sjöar och fina naturområden runt knuten. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter mot bland annat Gävle och Sandviken. Ett hem att trivas och växa i – med gott om utrymme, härliga uteplatser och ett läge där utsikten över det öppna landskapet sätter sin alldeles egna prägel. Välkommen att anmäla intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 22.10.2026 Reduziert auf 1.650.000 SEK (−4 %)
  • 29.09.2026 Reduziert auf 1.725.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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