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Smältostvägen 42

Sandviken · Haus · Baujahr 1988

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
179 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +8

Lage

90/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
68
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2023-000006

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000006 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

VGS-PLAN 2021-000001

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2021-000001 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

VGS-PLAN 2019-000001

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 32533-2026

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35481-2026

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2026

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32539-2026

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Café Spel och café 400 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 420 m
Restaurant Asian Take Away 440 m
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 1,9 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Nahversorger Tempo 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Multisporthalle 12 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 480 m
Kindertagesstätte Norrsätraskolan, Norrsätra Förskola, Grundsärskola 600 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 1.000 m
Grundschule Vallhovskolan 330 m
Grundschule Norrsätraskolan 700 m
Grundschule Björksätraskolan F-9 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 298 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.925 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 4.579 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler
Fundament Krypgrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.080 m²
Steuerwert 2 545 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en mycket välskött och tilltalande enplansvilla i Vallhov. Här erbjuds ett bekvämt boende med en välplanerad och flexibel planlösning, generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö. Ett hem med gott om plats för hela familjen och goda möjligheter att anpassa bostaden efter just era behov. I bostaden möts ni av en trevlig planlösning med kök med matplats och ett väl tilltaget vardagsrum med stora sällskapsytor och eldstad. Här finns gott om utrymme för både vardagens familjeliv och middagar tillsammans med vänner och gäster. Villan karaktäriseras av stora fönster och fina ljusinsläpp. Bostaden erbjuder idag 4–5 sovrum samt flera badrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller den som önskar rum för exempelvis hemmakontor. Det extra allrummet ger dessutom flexibilitet och kan med enkla medel förändras till ett sovrum om behovet finns. Planlösningen ger därmed fina möjligheter att skapa ett hem som kan anpassas efter olika skeden i livet. Villan är belägen på en härlig och grönskande trädgårdstomt med gräsmatta och flera trevliga uteplatser. På baksidan finns en stor altan med gott om plats för flera möbelgrupper och på husets kortsida finns ytterligare en uteplats. På tomten finns även två isolerade friggebodar som ger praktisk extra förvaring eller möjlighet till annan användning. I närområdet finns allt du behöver för en bekväm vardag, med närhet till skola och förskola, matbutik, lekplatser, kommunikationer och naturen. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med det mesta inom bekvämt avstånd. Här får ni ett mycket fint och välskött hem där det mesta redan är på plats. Bostadens genomtänkta planlösning, generösa ytor och fina uteplatser skapar tillsammans ett trivsamt och lättillgängligt boende. Fiber finns installerat. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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