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Smältaregatan 8

Ljusnarsberg · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonWintergarten +7

Lage

83/100
Schulen
81
Versorgung
87
Pendeln
87
Verkehrsnähe
73
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusnarsberg 64 %
Lindesberg 10.8 %
Ludvika 10.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Krokfors sanering och planering för rivning

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. August 2026

Den tidigare industriverksamheten i Krokfors har lämnat efter sig höga halter av giftiga ämnen i marken. Det innebär att området behöver saneras och att husen i Krokfors med största sannolikhet kommer att rivas. 2021 tog kommunfullmäktige i Ljusnarsbergs kommun ett inriktningsbeslut gällande en totalsanering av bostadsområdet Krokfors som innebär rivning av befintliga hus för att skapa möjligheten att bygga nya bostäder.

Ljusnarsbergs kommun via Lantmäteriet NGP Aktenzeichen: PLAN-2024-23 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 50865-2025

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Apotheke Kronans Apotek 320 m
Restaurant Akropolis 580 m
Café Kopparberg Konditori 600 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kopparhallen 630 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Garhyttan 250 m
Kindertagesstätte Förskolan Skogsgläntan 930 m
Kindertagesstätte Förskolan Åstugan 7,3 km
Grundschule Kyrkbacksskolan 7-9 750 m
Grundschule Kyrkbacksskolan F-6 750 m
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 390 m
Entfernung
Badestelle 1.911 m
Laxtjärn
Brunnen (500 m) 78 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 171 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.50 + Region 12.30
Bevölkerung 4.369
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 283.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 7.739 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare/torpargrund
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 985 m²
Steuerwert 448 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hus med historia, rymd och möjligheter. Med sina 128 kvm boyta, sex rum varav minst fyra sovrum och en tomt om 985 kvm finns här gott om plats för familjen. Redan från utsidan möts vi av ett klassiskt trähus i två plan med vackert sadeltak och tidstypiska proportioner. På tomten finns både uthus och garage, vilket ger praktiska förvaringsytor och extra utrymme för hobby, verkstad eller bilplats. Här finns goda möjligheter att skapa en trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. Invändigt möter vi flera detaljer som speglar husets ålder och charm. Stora spröjsade fönster släpper in fint ljus, pardörrar och träpanel ger en varm och ombonad känsla. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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