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Smålandsgatan 3

Eksjö · Haus · Baujahr 1925

Historisk Villa Gemischter Zustand1920er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1925
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

73/100
Schulen
93
Versorgung
76
Pendeln
42
Verkehrsnähe
82
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Eksjö 72.8 %
Nässjö 8 %
Vetlanda 5.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Ändring för Banmästaren 8 m.fl.

Ungefähr 650 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Göra plan 429 mer flexibel och möjliggöra bostäder och kontor.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3226-2022

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 230 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Mathörnan 330 m
Restaurant Stjernbergs skafferi 350 m
Café Paj, Pytt & Pilsner 400 m
Apotheke 490 m
Nahversorger Reception 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Benjamin 480 m
Kindertagesstätte Förskola Bullerbyn 550 m
Kindertagesstätte Förskola Rumskulla 7,3 km
Grundschule Furulundsskolan A 260 m
Grundschule Furulundsskolan 260 m
Grundschule Rumskulla skola 7,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 469 m
Entfernung
Badestelle 1.982 m
Spilhammarbadet
Brunnen (500 m) 43 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.02%
Gemeinde 22.26 + Region 11.76
Bevölkerung 17.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.958 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 839 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa på Smålandsgatan i Mariannelund! Välkommen till Smålandsgatan 3, en villa belägen i det pittoreska Mariannelund, Eksjö kommun. Här erbjuds ett hem med fyra rum och kök. Det luftiga allrummet blir snabbt hemmets hjärta, där braskaminen sprider både värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Den lättskötta trädgårdstomten inbjuder till avkoppling och ger utrymme för både lek och odling. Här kan du njuta av lugna stunder i solens sken. För den som behöver extra förvaringsutrymme finns en praktisk förrådsbyggnad, perfekt för att organisera allt från trädgårdsredskap till cyklar. Smålandsgatan 3 erbjuder inte bara ett boende utan även en livsstil, där närheten till naturen och det lokala samhällets charm skapar en unik kombination av fridfullhet och bekvämlighet. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv denna fantastiska möjlighet. Entréplan: Välkomnande entréhall med praktiskt intilliggande duschrum utrustat med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin samt torktumlare. Det renoverade köket från 2019 är stilrent med köksö, moderna vitvaror såsom spis, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt gott om arbets- och förvaringsytor. Intill köket finns en ljus och trivsam matsal som bjuder in till gemensamma måltider. Entréplanet har ett inbjudande allrum med en värmande täljstenskamin – perfekt för mysiga kvällar. Bostaden har även ett uterum där du kan njuta av närhet till trädgården. Övre plan: Ljus trapphall med intilliggande wc och tvättställ. Från hallen nås även en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Här finns dessutom två mysiga sovrum samt praktisk sidovind som ger extra förvaringsutrymme. Källarplan: Här finns ett praktiskt förråd med varmvattenberedare samt en rymlig matkällare Välkommen till Mariannelund – en levande liten stad i hjärtat av Småland Mitt i Eksjö kommun hittar du Mariannelund, en idyllisk ort som kombinerar lugn lantlig idyll med stark gemenskap och god service. Här bor du mitt i gröna omgivningar, med närhet till skog, sjöar och underbara naturupplevelser. Orten är även känt som en port till Astrid Lindgrens magiska värld, bland annat via Filmbyn Småland där både Emil i Lönneberga och Bullerbyn levandegörs.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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