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Slipstensgatan 39, Svedala

Svedala · Reihenhaus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

84/100
Schulen
87
Versorgung
98
Pendeln
76
Verkehrsnähe
76
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Svedala 306:40 m.fl, Aggarpsdalen ”Aggarpsdalen”, Svedala kommun, Skåne län

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. August 2026

Syftet med planen är att möjliggöra bostäder i form av friliggande och sammanbyggda enbostadshus samt flerbostadshus. Planområdet ligger södra delen av Svedala tätort, söder om Aggarpsskolan och väster om Aggarpsvägen. Planen prövar lämpligheten att bygga cirka 215 bostäder i stationsnära läge.

Svedala kommun Aktenzeichen: KS/2023–000387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planen är att pröva lämpligheten att bygga flerbostadshus inom planområdet. Syftet är även att upphäva Segeås strandskydd som återinträder när ny detaljplan ersätter gällande strandskydd.

Svedala kommun Aktenzeichen: KS/2020-000324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 640 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Karlssons 1,1 km
Restaurant Svedala Folkets Hus 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Café Café Monopol 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Sport Fitnessstudio 1,5 km
Nahversorger Smith Livs 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Reithalle 5 km
Sport Schwimmbad 10,2 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Åkerbrukets förskola 270 m
Kindertagesstätte Tegelbrukets Förskola 880 m
Kindertagesstätte Solinas coaching 1,4 km
Grundschule Aggarpsskolan 4-9 640 m
Grundschule Marbäcksskolan F-3 1,5 km
Grundschule Kyrkskolan F-3 2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.486 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.789 m
Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m hoch
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 23.581
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 396.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 46.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.615 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Slipstensgatan 39 – ett stilrent och välplanerat radhus på attraktiv hörntomt i Svedala. Här erbjuds ett hem där modern komfort möter smart planlösning och generösa ytor, både inne och ute. Bostaden omfattar 105 kvm fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och funktionell vardag. Den ljusa interiören, tillsammans med genomgående parkettgolv, ger en varm och enhetlig känsla genom hela hemmet. Entréplanet bjuder på ett modernt kök utrustat med samtliga vitvaror – en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och sociala tillfällen. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Idag finns två väl tilltagna sovrum, samtidigt som bostaden erbjuder möjlighet att skapa ytterligare två rum. Det gör hemmet flexibelt och anpassningsbart för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. De två helkaklade badrummen är smakfullt inredda och bidrar till en bekväm vardag med fokus på både funktion och stil. Den stora hörntomten är en av bostadens främsta tillgångar. Det generösa trädäcket i soligt söderläge löper runt huset och skapar en fantastisk utemiljö med gott om plats för badtunna, större matgrupp och bekväma loungeytor. Här finns alla förutsättningar för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Ett hem som erbjuder både komfort, flexibilitet och en härlig utemiljö – varmt välkommen på visning!, Åkerbruket, Svedala. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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