Bild 1 von 6

Skogshyddegatan 45

Göteborg · Haus · Baujahr 1953

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
205 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

92/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
85
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Lunden 240 m
Sport Sporthalle 360 m
Sport Friskis & Svettis 420 m
Café Lejonet & Björnen 480 m
Restaurant Sofra 610 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 750 m
Lebensmittelgeschäft Tempo 910 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 910 m
Apotheke Apoteket Korpen 940 m
Sport Multisporthalle 950 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Eishalle 4,9 km
Kindertagesstätte Katolska skolans förskola 150 m
Kindertagesstätte Föräldrakooperativet Linbråkan 170 m
Kindertagesstätte Förskola Prästgårdsängen 230 m
Grundschule Katolska skolan av Notre Dame 180 m
Grundschule Böskolans friskola 350 m
Grundschule Lundenskolan F-9 390 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.843 m
Entfernung
Badestelle 2.754 m
Stora Delsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 102 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 1.055 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SUTERRÄNGPLAN Via entrén välkomnas ni in i en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning samt god förvaring bakom spegelskjutdörrar. Suterrängplanet erbjuder generösa ytor med en genomtänkt kombination av avkoppling och funktionalitet. Här finns en exklusiv relaxavdelning med spabad, bastu och dusch som skapar en privat spa-känsla i hemmet. Vidare erbjuds ett rymligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, ungdomsavdelning eller hobbyrum. I anslutning ligger även ett sovrum som lämpar sig perfekt för tonåring, gäster eller hemmakontor. På våningsplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor, förråd med bra förvaringsmöjligheter samt en stilren gäst-wc utrustad med wc, handfat och spegelskåp. ENTRÉPLAN En trappa upp öppnar bostaden upp sig i en social och välplanerad planlösning där kök och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Det smakfullt uppdaterade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk bardel med sittplatser som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll samt köksfläkt. Matsalen är rymlig och inbjudande med plats för större matbord och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig atmosfär. Härifrån nås det vinterbonade uterummet som uppfördes 2019 – en naturlig förlängning av hemmet med generösa glaspartier, golvvärme och direkt access till den stora stenlagda uteplatsen. På entréplanet finns även ett elegant vardagsrum med öppen spis som skapar både värme och karaktär. Här erbjuds gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang samt utgång till balkong i norrläge med utsikt över omgivande grönska. Vidare finns ett rogivande allrum som idag används som extra sällskapsyta. Rummet kan med fördel disponeras som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov. På våningsplanet finns även ett stilrent gästbadrum som bidrar till bostadens praktiska och genomtänkta planlösning. ÖVERSTA PLAN En stilren ektrappa leder upp till den övre hallen som på ett harmoniskt sätt binder samman våningsplanets rum. Här erbjuds flera trivsamma sovrum i varierande storlek med fina ljusinsläpp och lugna färgval. Master bedroom är väl tilltaget och erbjuder generös förvaring bakom spegelskjutdörrar samt utgång till fransk balkong som skapar en privat och avskild känsla. Övriga sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. På detta plan finns även ett stilrent badrum, renoverat 2016, utrustat med wc, kommod och dusch. Takfönstret ovan handfatet bidrar med ett behagligt naturligt ljusinsläpp. TOMT & UTEPLATS Bostaden är belägen på en omsorgsfullt anlagd tomt där natursten, grönska och sociala uteytor samspelar i harmonisk balans. Under 2017/2018 genomfördes en större omvandling då uteplatser och parkeringsytor färdigställdes. Den generösa stenlagda uteplatsen erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar i en privat och insynsskyddad miljö. Det vinterbonade uterummet suddar på ett naturligt sätt ut gränsen mellan inne och ute och blir en självklar samlingsplats under stora delar av året. På uppfarten finns plats för två bilar samt installerad elbilsladdare. Välkommen till ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, genomtänkta materialval och härliga uteplatser – perfekt för både familjeliv och sociala sammanhang.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 11.750.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Vindilsgatan 9, Göteborg

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Göteborg 17 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tröskaregatan 35

6.590.000 SEK
ca. 586.440 €
Nahe Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Gamla prästvägen 9

5.900.000 SEK
ca. 525.037 €
Partille 21 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Elektrongatan 2A

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Göteborg 14 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Skogshyddegatan 35, Östra Centrum

Göteborg 12 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Göketorpsgatan 57

12.500.000 SEK
ca. 1.112.367 €
Göteborg 14 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
SS
Simon Stark
Lundin Örgryte
Angebotspreis
11.750.000 SEK
ca. 1.045.625 €
Beim Makler ansehen