Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu erbjuds möjlighet att förvärva två skogsskiften av Lerum Ytterstad 15:1, attraktivt belägna cirka 2 mil nordost om Göteborg. Skiftena ska genom fastighetsbildning bilda en egen fastighet och köparen svarar för förrättningskostnaden. Försäljningsobjektet omfattar 52,5 hektar produktiv skogsmark med ett betydande virkesförråd om cirka 9 400 m³sk. Av virkesförrådet återfinns 4 108 m³sk i huggningsklass G1 och 3 961 m³sk i S1–S2, vilket ger goda förutsättningar för såväl fortsatt skoglig utveckling som virkesuttag. Medelboniteten är beräknad till 5,0 m³sk per hektar och år. Skogen är talldominerad med en trädslagsfördelning om 64 % tall, 28 % gran och 8 % löv. Därutöver finns cirka 10 hektar skogliga impediment, huvudsakligen myr- och mossmark. Fastigheten erbjuder även goda möjligheter till jakt. Jakträtten är för närvarande upplåten och blir tillgänglig för köparen från och med den 1 juli 2027. En intressant skogsinvestering med ett betydande virkesförråd, framtida jaktmöjligheter och ett attraktivt läge på bekvämt avstånd från Göteborg.