Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till magnifika Villa Skogsborg vid Ulriksdals slottsområde. Villa Skogsborg uppfördes 1877 för restauratören Theodor Blanch efter ritningar av Magnus Isæus och används numera som privat permanentbostad. Villan totalrenoverades av nuvarande ägare 2005-2007. Med ett enastående vackert läge vid Edsviken och vy över Ulriksdals Slott, ligger denna ståndsmässiga och byggnadshistoriskt tidstypiska fastighet om totalt ca 600 kvm. Med en uppvuxen tomt om cirka 8.000 kvm ges tillfälle till ett unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer endast 10 min från centrala Stockholm och 30 min från Arlanda. Fin inredd konstateljé med bastu om 90 kvm på tomten samt möjlighet att bygga garage. Miljön på Villa Skogsborg är ett exempel på en ståtlig villa uppförd som sommarbostad men har sedan 1919 bebotts året om. Boningshuset har renoverats pietetsfullt under åren med stor hänsyn tagen till husets ursprungliga stil och utförande. En parkliknande idyllisk trädgård sluttar ned mot vattnet och är medvetet placerad för storslagen solnedgång och utsikt över Ulriksdals Slott. Villa Skogsborg har under de senaste fyra åren genomgått en omfattande och mycket påkostad renovering vars syfte varit att återställa villans ursprungliga prakt och utformning. Resultatet är enastående och villan bedöms sakna motsvarighet inom Ulriksdal Slottspark. Fasaderna är smyckade med omfattande lövsågerier. Träpaneler är målade i mörkbrun kulör med gula och gröna accenter. Taket har brant takfall och är täckt av kopparplåt. Verandan har senare glasats in. Skogsborg används numera som Byggnaden disponerar i entréplanet en hall med tillhörande magnifik trapphall till övre plan, vackra rum för socialt umgänge såsom en salong med utgång till veranda, matsal med utgång till veranda, bibliotek/arbetsrum, blomsterveranda och ett förrum. Vidare finns ett högkvalitativt samt komplett utrustat kök med separat entré och trappa till Övre plan disponerar ett praktrum med fri höjd till taknock samt utgång till en generös inbyggd altan som erbjuder vid utsikt över omgivningarna, fyra sovrum i varierande storlek samt ett badrum. Från ett av sovrummen, nås via en trappa den delvis inredda Souterrängplanet inrymmer ett sovrum, två allrum, badrum, veranda samt ett komplett utrustat kök. Källaren har en egen entré och kan vid behov disponeras som en separat Sidobyggnaden är uppdelad i tre enheter med varsin entré, och inrymmer bastu med tillhörande vilodel och dusch, snickarbod samt en förrådsdel över två plan. Bostadsarrendet omfattar en markareal om 8 000 kvm. Markarealen består av en omväxlande plan och svagt sluttande park/trädgårdstomt med grusbelagda gångar, stora gräsytor, vackra högväxta träd av olika slag samt grusbelagda tillfarter. Den ursprungliga trädgården anses vara anlagd av Rudolf Abelin, som bland annat anlade Norrvikens trädgårdar, och del av tomten har återställts utifrån ursprungliga ritningar. Villa Skogsborg är ett bostadsarrende med arrendeavgift. Arrendet är sedan 2024-02-06 uppsagt för villkorsändring vid avtalstidens utgång 2025-09-30. Jag har tagit del av Wrede Fastighetsmäkleris integritetspolicy