Skansgatan 12

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1944

93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1944
Baujahr

Lage

86/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
83
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Hamnen 2:1 m fl (Hamnstaden etapp 1)

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Planens syfte är att omvandla området från hamnverksamhet, till en centrumstadsdel för boende och verksamheter som är integrerad med stadskärnan. Planen syftar också till att maximera byggrätter samtidigt som den ska skapa förutsättningar för en god stadsmiljö. Planen ska möjliggöra anläggande av välfungerande infrastruktur samt möjliggöra allmänna platser som bidrar till en höjd kvalité för stadsdelen.

Bebauungsplan Samråd

Gamla staden 2:3, del av

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Yngve 4

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café HG8 90 m
Restaurant Bröderna M 100 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 180 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 190 m
Apotheke Apoteket 190 m
Nahversorger Asiatiska livsmedel 280 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 290 m
Sport Sporthalle 580 m
Sport Schwimmbad 1 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 530 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 530 m
Kindertagesstätte Social Omsorg 560 m
Grundschule Norreportskolan 560 m
Grundschule Västerportskolan 910 m
Grundschule Källan skola 1,2 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.264 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.385 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.411 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 42 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel/sten
Deckenkonstruktion Trä/betong
Fenster 3-glas
Heizung luft/luft-värmepump, Direkt el (golvvärme entréplan)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 81 m²
Steuerwert 3 240 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljus, charm och karaktär i hjärtat av Ystad Trevligt gatuhus i tre plan med privat innergård beläget på vackra och anrika Skansgatan Beskrivning Mitt i Ystads pittoreska stadskärna, på vackra Skansgatan, ligger detta charmiga gatuhus som utstrålar både historia och personlighet. Bakom den ljusgula fasaden och den havsblå dörren döljer sig ett hem där varje rum bjuder på ett generöst ljusflöde och en harmonisk känsla. Husets planlösning fördelas över tre plan, där varje våning har sin egen karaktär. På entréplanet möts du av ett inbjudande kök – bostadens naturliga samlingspunkt – med gott om arbetsytor, skåpförvaring och plats för det stora matbordet. Härifrån nås även ett modernt badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp öppnar ett fantastiskt rum upp sig – en ljus och luftig yta som badar i dagsljus från flera håll och skapar en underbar atmosfär för umgänge och avkoppling. På tredje våningen finns ett rymligt sovrum med charmiga vinklar och ett badrum med badkar, perfekt för kvällar i lugn och ro. På baksidan väntar en insynsskyddad innergård – en privat oas mitt i staden där du kan koppla av i stillhet. Under sommaren har gården sol från ca 10.00 till 19.00. Läget på Skansgatan är något alldeles extra, med närhet till småbåtshamnen, den anrika teatern och den lummiga Boisenparken. Här bor du i ett levande kvarter med stadens restauranger, butiker och stationen bara en kort promenad bort. Ett unikt hem där ljuset, läget och atmosfären samspelar på ett trivsamt sätt – perfekt både som ett charmigt året-runt-boende och som ett rofyllt fritidshus i hjärtat av Ystad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Reduziert auf 4.495.000 SEK (−10 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

LJ
Louise Järvstedt
Bjurfors Ystad
Angebotspreis
4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Beim Makler ansehen