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Skällåkra 51

Varberg · Haus · Baujahr 1940

1940er Jahre
158 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage +1

Lage

74/100
Schulen
63
Versorgung
72
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Skällåkra 6:4, 9:15, 8:15, 13:3, 8:18, 6:5, 6:9 och Biskopshagen 1:7, 3:2

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Utveckling av kärnkraft vid Ringhals

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2023/1450 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 70040-2021

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Dezember 2021

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31950-2024

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Kantarellen 1,7 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Apotheke 2,4 km
Nahversorger ICA Nära Bua 2,4 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 2,8 km
Sport Reithalle 8,1 km
Café Rågelunds Kiteskola 8,4 km
Sport Eishalle 11,8 km
Sport Schwimmbad 14,6 km
Kindertagesstätte Buaskolan 2,2 km
Kindertagesstätte Bua Förskola 2,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Buaskolan F-6 och fritidshem 2,2 km
Grundschule Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 2,7 km
Grundschule Frillesåsskolan F-3 7,5 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.107 m
Entfernung
Badestelle 1.727 m
Bua Båle, gut 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 109 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fundament Källare
Heizung Luft/luftvärmepump och friskluftsaggregat med värmeåtervinning samt elektrisk golvvärme i båda badrummen och entréhall

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.828 m²
Steuerwert 2 712 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Skällåkra 51 och detta välplanerade 1½-planshus med källare! Denna fantastiska villa erbjuder allt du önskar - generösa ytor med gott om förvaring, härlig trädgård, två balkonger, eldstad, uterum, generöst altandäck och en underbar atmosfär är som gör det lätt att känna sig hemma från första stund. När du kliver in genom dörren på entréplanet möts du av en välkomnande hall utrustad med behaglig golvvärme vilket även finns i husets båda badrum. Detta plan är som gjort för samvaro där det stilrena köket i trä skapar en varm känsla med rymlig matplats i ett charmigt burspråk. Köket är dessutom utrustat med en helt ny kyl och frys som installerades så sent som i slutet av juni 2026. Det generösa och luftiga vardagsrummet, med den stämningshöjande eldstaden, ligger i öppen anslutning till ytterligare en sällskapsdel som rymmer en större matgrupp. Härifrån når du det fantastiska altandäcket som där det finns plats för både bekväma loungemöbler och solstolar vilket är perfekt för soliga eftermiddagar. Altandäcket rymmer dessutom en komplett grillstation och tack vare de generösa ytorna känns det aldrig trångt, även när både familj och vänner är på plats samtidigt. Altandäcket nås även genom det trevliga uterummet där kvällssolen dröjer sig kvar och skapar en mysig atmosfär för sena sommarkvällar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med badkar. En trappa upp finner du husets mer privata delar. Det övre planet erbjuder två rymliga sovrum, varav det större av dem har en egen mysig balkong i sydvästläge, samt ett stort rum som idag disponeras som kontor men som med lätthet kan användas som extra sovrum. Från den möblerbara hallen når du ytterligare en balkong, och förvaringen är optimal tack vare en stor klädkammare samt ett separat förråd. Även på detta plan finns ett fräscht badrum med skön golvvärme vilket du når från det större sovrummet. Husets källare är en praktisk dröm med stor och funktionell tvättstuga med bra arbetsbänkar, ett pannrum samt rejäla förrådsutrymmen som ger suveräna förvaringsmöjligheter och sväljer allt du kan tänkas behöva stuva undan. Den rymliga trädgårdens vidsträckta gräsytor bjuder in till både lek, spring och skön avkoppling, samtidigt som det finns fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa egna odlingar och blomsterrabatter. Tillsammans med husets alla fördelar bildar detta ett komplett och mycket charmigt hem som helt enkelt måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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